Хочу свой дом а денег нет что делать – Родные отговаривают от строительства дома — запись пользователя Liv-Grete (poiree) в сообществе Свой дом в категории Трудности жизни

Как построить дом без кредитов и сбережений

Как построить дом без кредитовПолучение или покупка загородного участка земли в собственность является радостным событием. Вместе с тем это событие предполагает на этом участке строительство собственного дома, а эта задача уже более сложная и требующая немалых капиталовложений. И, не секрет,  что многие наши граждане не имеют возможности сразу пригласить строительную фирму, заключить договор на строительство дома и терпеливо ждать окончания стройки.

 

На практике большинство людей думает, как накопить денег или взять кредит на строительство. Многие решают строить дом своими руками, если есть начальные навыки, осваивая строительные навыки по ходу дела. Это, конечно, не совсем правильно, потому что кредит взять несложно, сложнее его возвращать, да еще отдавать то приходится намного больше, чем взято. И это все нужно заранее просчитать. Поэтому, советую, перед началом строительства  изучить или сделать свой проект на бумаге с выбранным фундаментом, стенами, крышей и кровлей, окнами и дверьми.

 

После этого изучить цены на строительные материалы, строительные работы (если планируете нанимать рабочих), добавить на транспорт и т.д. для того, чтобы выяснить примерную стоимость. И ни в коем разе не ориентируйтесь на рекламу. Если после расчетной суммы Вы почувствуете возможность осилить кредит или быстро накопить нужную сумму – хорошо. А для тех, кому эта сумма окажется неподъемной, расскажу, основываясь на собственном опыте, как построить дом без кредитов и сбережений. При этом не придется выплачивать проценты, которые пригодятся для покупки стройматериалов и других целей.

 

Как Вы понимаете, дом строить придется не один год. Это только «некая строительная фирма, не будем называть» может предложить дом под ключ за 1-2 месяца. Но это будет дом, стоящий на столбиках, который со временем потребует ремонта, выравнивания, утепления, укрепления и т.д. Это типичный летний домик. А если говорить о капитальном доме с возможностью проживания зимой, то придется рассчитывать на большее время строительства. Хорошо быстро не бывает.

 

И как я уже говорил, для начала обязательно нужно составить и нарисовать план на бумаге с точными размерами. Это будет рабочий чертеж, который можно по ходу дорабатывать, пока не начато строительство. Затем основываясь на этих размерах, сделать выбор материала для стен, крыши и т.д.

На этом этапе в зависимости выбранных материалов, может потребоваться что-то изменить. И когда все в голове отложится с проработкой водоснабжения, канализации, электрификации, можно приступать к строительству. Почему это нужно сразу все продумать? Потому что строительство начинается с фундамента и на этом этапе уже нужно заложить или оставить проходы в фундаменте для труб водоснабжения и канализации. Если этого не сделать, потом придется очень много затратить сил и времени для пробивки нужных отверстий и проемов, особенно в железобетонных конструкциях.

 

Вот строительство фундамента и будет планом на первый год строительства. Фундамент может быть сделан из кирпича или бетона и, желательно, ленточный – на столбах дом для зимнего проживания не ставят.

На первый год потребуется расход финансов всего на покупку кирпича, цемента и песка или готового бетона плюс арматуру. Хотя, арматуру можно использовать и подручную, если есть таковая. Это могут быть старые оконные решетки, различные уголки, толстые электропровода, например от высоковольтных линий (бывает, оставляют после замены на новые). Все это вяжется проволокой в траншее и заливается бетоном. А если фундамент из кирпича, то придется купить специальную сетку, которая укладывается через каждые несколько рядов кладки. Арматура придает прочность фундаменту. Ну а на расходы на капание траншеи на усмотрение, здесь можно либо своими силами выкопать, либо нанять рабочих.

 

И вот на фундамент Вы накопили денег, построили и, пока он набирает прочность, спокойно продолжаете планировать свой дом и не забываем откладывать в копилку деньги на стены. В это время можно не спеша присмотреть материал, сравнить по качеству, цене, производителю. Если в планах есть желание самостоятельно строить, а опыта не хватает, появляется возможность глубже изучить тему, почитать литературу и т.д. И еще преимущество поэтапного строительства – это не нужно хранить материал на площадке, если все сразу купите, а выработать не успеете. А самое главное, что фундамент готов, Вы ни кому не должны и спокойно продолжаете копить финансы.

 

А если бы был кредит, Вы купили материал – успели или не успели выработать под вопросом, а проценты на кредит капают неумолимо, независимо ни отчего. И гасить кредит нужно ежемесячно, независимо от Ваших доходов. А если непредвиденные дополнительные расходы и Вам не хватает на материал – здесь Вас никто не подождет, платить все равно нужно. Вот и думайте, выбор за Вами. А о втором этапе строительства поговорим в следующий раз. До встречи!

 

Как правильно построить дом без денег самостоятельно

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ БЕЗ ДЕНЕГ

У переселенцев часто возникает один и тот же вопрос: Как построить дом без денег? На самом деле, сложного в этом ничего нет, для этого достаточно знать технологию строительства дома из природных материалов, понимать суть природных материалов и иметь смекалку. Из истории известно, что славянские народы, от юга до Сибири, строили дома из тех материалов, что имели под рукой.

В те далёкие времена, наши предки имели тонкую энергетическую связь с природой и очень хорошо понимали природу материалов. Именно это позволяло древним народам, строить не только дома на деревянных столбах, но и вырезать лодки из цельных стволов деревьев. Так что дерево, по сути, материал, который выручает не только жителей степных районов, но и обитателей местности, фактически на 50% покрытой водой.

Если возле лесных массивов и лесопосадок проблем с древесиной нет, то для жителей голой степи, строительным материалом может послужить обычная земля и глина, добытая на том же месте, где строится жильё. Как правило, жители Азии, строят дома из глины, смешанной с песком. Дома имеют округлую форму и округлый свод крыши.

Перемещаясь ближе к западу, Азия переходит в кавказскую местность, которая богата скалами и камнем. Дома кавказцев, немного напоминают архитектуру строительства домов азиатов, так как крыши домов также могут иметь округлую форму, но в этот раз, выстроенную из камня. Камень укладывается на специальный раствор, изготовленный по секретам кавказских строителей. Дома выстроенные из камня, могут стоять веками, чему доказательство, некоторые монастыри Афона, срок давности которых превышает 500-800 лет.

строим дом без денег

Из-за наличия грунтовых вод, дом устанавливают либо на столбы твёрдых лиственных пород деревьев, а если удаётся добыть камень или кирпич, стены дома, ставят на более надёжную основу. При этом кирпич, изготавливают из местной глины, самостоятельно. Если район засушливый и дожди редкое явление, при отсутствии дерева, кирпича и камня, дом можно поставить на саманные глиняные блоки или на смесь глины с песком. Только в случае затяжных дождей, такие дома требуют периодического ремонта.

Если рядом есть лес или лесополоса, исходя из породы и качества дерева, можно построить деревянный дом, который наиболее лучший для жизни человека. Хотя, по сути, весь природный материал, имеет энергетическое строение и природу происхождения, наиболее благоприятную для жизни человека, чем пережженная глина и сухие строительные смеси. Таким образом, исходя из имеющегося в наличии природного материала, можно построить свой дом, не имея ни копейки денег, а опираясь только на свои силы и дары природы.

При желании можно построить дом, похожий на жильё Хоббита. Черепицу для крыши можно изготовить самостоятельно, а если нет такой возможности, крыша покрывается слоем дёрна, взятого с поверхности земли. При этом уклон крыши должен быть небольшой, и большая часть крыши, должна быть соединена с поверхностью земли. Таким образом, крыша не будет пересыхать, а дёрн будет оставаться живым и невредимым, сохраняя дом от жары и дождя. Большая часть крыш погребов, изготавливается именно таким способом.

дом без денег

Имея в наличии древесину, дерево либо связывается гибкими ветками подходящего кустарника, либо в стволах пробиваются соединительные отверстия, способные удержать следующую укладку, тем самым создавая крепкую связь. Дерево так же можно укладывать на слой глины поперечно, имитируя кирпичную кладку. Поперечные стволы нарезаются длиной полметра, что и составляет толщину стены. Если дерево тонкое, можно просто связать стволы, после чего, с двух сторон обмазать слоем глины. Таким образом, получится деревянно-глиняный дом.

И самый простой вариант, это смешать глину с сеном, укладывая слоями на заранее подготовленный фундамент и направляющие стен. Если нет дерева для строительства кровли, дом предварительно засыпается землёй в виде купола и на такую поверхность, укладывается крыша в виде купола из камня или глины. Через время, землю необходимо выгребать из дома, после чего, полукруглая крыша остаётся держаться в прежнем положении.

zachem-strich-gazon — запись пользователя Анжела Крамарь (id947981) в сообществе Свой дом в категории Трудности жизни

Добрый день всем! Давно мечтаю о своем доме. Уже придумала и количество комнат, и метраж, и уже почти придумала материал, из которого он будет построен.

Мечту реализовать хочу в ближайшие 5 лет. Материальная возможность для этого будет (хочу продать под строительство квартиру в Москве)... У меня есть подруги, у которых есть коттеджи, одна в нем живет все лето, другая тоже активно строится и вкладывает в него все свои сбережения, третья - с детства выросла в собственном доме...

Все они сетуют на стесненные условия проживания в малогабаритных квартирах, но ни одна из них не хочет продать свой дом и поменять свою однушку на бОльшую с доплатой. Эта позиция понятна кой-как... Но!! Как только я заикнулась о том, что хочу прикупить участок и построить свой дом для постоянного проживания, начали меня жутко отговаривать:

"Ты не справишься!"

"У меня же муж есть!"

"Ты не представляешь, как это сложно жить одной с ребенком в своем доме! Как сложно его обслуживать!"

"Это очень опасно жить там без мужчины!"

"А зимой как будешь, когда дом занесет снегом и ты не сможешь выехать на машине?"

"У тебя ничего не получится!"

Я не понимаю: все свои средства тратить на строительство собственного дома, вместо того, чтобы расширить малогабаритку, и одновременно яростно отговаривать от строительства другого человека... Где логика?

Или, действительно, одной в коттедже жить с маленьким ребенком нереально (ну, не совсем маленьким, садовского возраста)? Нереально без мужчины поддерживать дом, следить за коммуникациями, стричь газон и пр. и пр.?

У меня есть машина, поэтому проблемы отвезти-привезти ребенка в сад-школу и поехать закупиться продуктами у меня не будет.

Меня интересует не финансовая составляющая, а физическая. Действительно ли так все ужасно и без мущины никак? И пока не появится хоть какой-нибудь захудаленький, мне и мячтать о доме даже не стоит?...

Спасибо всем ответившим!...

Как построить дом без денег: возможно ли?

В последние годы у людей значительно обострилось желание покинуть суетные многоэтажные дома, и построить свой собственный, пусть и не такой комфортный, но уединенный уголок. У многих есть дачные или земельные участки, которые годами простаивают, в то время, когда на них можно было построить пригодное для всесезонного проживания жилье. И здесь встает вопрос: как построить дом без денег? Следует понять, что вообще не имея денег, даже минимальных ежемесячных сумм, выстроить жилье невозможно. Деньги понадобятся, во-первых, на крепления: гвозди, саморезы. Затем, без них не обойтись при устройстве внутренней отделки. Они нужны будут на расходы по доставке, пусть бросового и дешевого, но материала. Таким образом, становится понятно, что без некоторых денежных вливаний строительство невозможно. Но существуют варианты, при которых можно обойтись самыми минимальными суммами. Средней ежемесячной зарплаты будет достаточно. С чего начать? Конечно, с фундамента.

Бесплатный прочный фундамент

В последнее время все более становится известен и популярен такой тип основания для дома, как автомобильные покрышки. Ничего смешного. Этот тип фундамента придумал и доказал его надежность на практике умный практичный человек по фамилии Семыкин. Он имеет на свое изобретение патент, а фундамент на автомобильных покрышках так и называется: фундамент Семыкина. Его преимущества в том, что материал для его изготовления бесплатный, и найти его в нужном количестве не составит труда.

Для того, чтобы устроить надежное и долговечное основание для дома покрышки на 2/3 набивают песком, который проливают и утрамбовывают. Со временем под тяжестью здания этот песок, фактически, превращается в камень. Оставшаяся 1/3 покрышек служит своеобразным амортизатором, позволяющим избежать подвижек дома при сезонных пучениях грунта.

Стены теплые и бесплатные

Чтобы понять, как построить дом без денег, нужно задуматься, из чего сделать стены? Здесь следует обратить внимание на саманное строительство. Для изготовления блоков, из которых выстраиваются стены дома понадобится глина, песок и солома. Причем, глины нужно будет меньше, чем песка. Она будет являться связующим звеном между соломой и песком. Все эти ингридиенты перемешивают, тщательно утрамбовывают (утаптывают собственными ногами) и из полученной смеси формуют блоки. Этот строительный материал высушивают на солнце, после чего он готов к использованию по назначению.

Крыша и перекрытия

Здесь самым экономным вариантом будет использование плоского или волнистого шифера. Найти его, в состоянии, бывшем в употреблении, не составит труда. Сейчас во множестве возводятся новые дома на месте старых, или просто происходит замена кровельного покрытия. Можно договориться с хозяевами о том, чтобы самому аккуратно, не повреждая листов шифера, снять их с крыши. Вероятнее всего, хозяевами такое предложение будет воспринято с радостью. Что касается перекрытий, то без прочного бруса здесь не обойтись. Но можно использовать то дерево, которое остается после строительства нового и демонтажа старого дома. В этом случае, если нет денег на покупку, можно договориться с хозяином, и оказать посильную помощь в строительстве в обмен на деревянные элементы для перекрытий собственного жилья.

Родные отговаривают от строительства дома — запись пользователя Liv-Grete (poiree) в сообществе Свой дом в категории Трудности жизни

Продолжаю выяснять спорные моменты, буду благодарна за вашу помощь!

Родители мужа, узнав, что мы думаем перебираться из московской квартиры в дом в Подмосковье, немного испугались. Наша нынешняя квартира очень маленькая. Будем продавать ту недвижимость, что есть, делить деньги с братом мужа и покупать другую. Мы сможем позволить себе жилье только в недострое, а трехкомнатную квартиру, только взяв ипотеку (чего хотелось бы избежать). В этой теме я бы не хотела обсуждать вопрос, где на Руси жить хорошо и читать, что "этот город самый лучший город на земле". Хотелось бы по пунктам обсудить родительские страхи. Если честно, мы им поддаемся, потому что тоже выросли в квартирах.

1)Первый страх - хватит ли денег построить дом. Дом хотим строить, а не покупать готовый. Участок нужен в черте города. Не хотим экономить на качестве строительства, готовы ради этого поступиться желаемой площадью - метров 200. На какую сумму надо рассчитывать?

2)Второе: хватит ли денег его содержать? Это самый главный вопрос!!!На нас посыпались рассказы о том, как один знакомый каждый год ремонтирует крышу, потому что она течет.Вот прям каждый год. Вообще о крыше из уст родных приходится слышать постоянно. Она просто обязана протекать, по их мнению. У другого знакомого прорва денег уходит на содержание дома: на отопление, опять же на исправление всяких неполадок. Вывод- дом только для богатых. Отсюда вопрос: во сколько вам обходится содержание дома? В совокупности - электричество, газ, вода, налог, ремонт.

3) В доме небезопасно: может взорваться газ, могут залезть воры. Если честно, я сама этого боюсь. А вы как думаете?

4) В доме постоянно надо что-то делать. Я понимаю: следить за газоном, чистить дорожки. На мой взгляд, это просто спасение от гиподинамии. У мужа работа сидячая, в квартире некуда приложить физическую силу, так что он об этом даже мечтает) А что еще надо всё время делать в доме?

5) За строительством дома надо всё время следить самим, а мы ничего в этом не понимаем. Если не будем следить, через год всё рухнет. Я промямлила, что надо найти хорошего прораба, вот он и будет следить. Правильно?

Пока всё. Спасибо за внимание!

маленькая трехкомнатная квартира

Как построить дом обычным людям. п.1 Принятие решения

Начну, как в клубе анонимных алкоголиков — мне 46 лет в 2017 году, я обычный человек, живу в Твери, я никогда не зарабатывал много и я построил дом, в три этажа (что не есть гуд, так вышло) ,110 м жилой площади, с тремя санузлами, кухней 20 кв.м., раздельными спальнями и еще 40 кв.м. всяческих подсобок. Почему я решил написать серию заметок? Просто захотелось. Нет особой гордости, нечем хвастать — глядите какой я. Просто я знаю эту проблему — тебе 25 лет, у тебя уже есть жена, ребенок, работа и АБСОЛЮТНО нет перспектив на собственное жилье. Я решил эту проблему за 12 лет и 3 млн. (из них 1 млн. можно было не тратить совсем, просто я мог себе это позволить), в городе, который по стоимости квартир уступает только Москве и Московской области с минимальными вложениями, я не ужимался, не ходил в сапогах на босу ногу. Нет. Жизнь одна — я хорошо ел, покупал себе нормальную одежду, воспитывал детей, приобретал автомобили, ездил отдыхать в недорогие отели на море и т.д. И я знаю, как можно сэкономить и как не попасть в очень неприятные ситуации при строительстве. Может кому сгодиться, а нет хоть вспомню как это было. Я не буду давать советов как это делать (и так много), я попытаюсь рассказать, на своих ошибках, как не надо делать. Все фотографии будут , исключительно моими, с моих объектов или с моего дома (до конца еще не доведенного до ума). Вот и вся разница от других.

Итак п.1 Принятие решения


1. Можно ждать наследство от бабушки в Израиле или жить с родителями.
2. Можно снимать квартиру до второго пришествия.
3. Можно взять ипотеку на покупку квартиры или дома.
4. Можно строить самому.

Другие варианты, типа ПМЖ в Канаду не рассматриваю. Далее каждый из предложенных вариантов имеет свои плюсы и минусы (особенно бабушка). Меня интересует четвертый. Поэтому о нем подробно.

Что такое дом и с чем его едят? Начну по порядку:
про плюсы — изначально требуется очень незначительное количество денег, в свое время в начале двухтысячных годов участок 6-10 соток в пригороде Твери можно было купить за 500$, да-да было такое время. Сейчас, конечно земля подорожала, но есть варианты. (Читай п.2. Находим участок) Свой дом ты строишь под себя — как тебе нравится — ни одна квартира с этим не сравнится. Ты избавляешься от соседа-перфоратора, соседки-пианино, чужих детей, соседок-сплетниц, уборной в подъезде  и прочих прелестей жизни многоэтажки. Управляющая компания тебя уже никогда не обманет. Ты не будешь делить место на парковке. Чистый воздух, близость к природе, собственный участок и т.д. Тебя станут уважать больше — о как? Я и не знал, но ответ на вопрос про где живете — у меня свой дом вызывает во многих глазах всплеск уважения. Иногда это очень ценное подспорье, например, если твой шеф садоводник — огородник ( а таких много, по собственному опыту). У тебя будет дополнительный плюсик в личном деле. Строительство дома вносит спокойствие и порядок в жизнь, ты уже знаешь, что не будешь бомжевать в старости, твои дети будут обеспечены жильем за счет твоих родителей, так как тебе жилья уже не надо. Т.е. в жизни появляется планирование и надежда. Дети могут спокойно гулять во дворе. Можно, с легкостью заводить домашних животных для души (и для желудка). Устроить собственную гараж — мастерскую, бассейн, баню, беседку… Содержание дома дешевле содержания квартиры. Строительство дома намного выгоднее ипотеки — экономия порядка 60-70%. Фактически 1/3. А денег у нас и так нет.
Понравилась перспектива? Не спеши, есть и минусы — основной минус дома в деревне, это собственно сама деревня. Бездорожье — необходимо иметь собственную машину, лучше 4х4 ( а лучше две). Скорая к тебе не поедет. Пожарные, МЧС, полиция — прибудут не быстро. Отключение электричества постоянные — периодические. Дети — основная проблема. Довезти их в сад, школу, больницу, секции и прочее. Комары, мухи, муравьи и прочая интересная живность, о которой ты и не подозревал раньше. Дом — это постоянный труд, за тебя никто ничего делать не будет, никто не поможет. Участок без надлежащего ухода — превращается в проблему и жуткое зрелище. Ипотеку на строительство дома получить очень сложно, на достройку нереально. Об этом позже. И главный минус для обычного человека — в дом ты заедешь не скоро, минимум два-три года (и то не всегда см.п.2)после начала строительства и еще лет 7-10 уйдет на окончательное завершение. Практически все весенне — летне — осенние выходные и часть отпуска тебе придется пахать. Придется освоить некоторые строительные специальности (ничего сложного, поверь обладателю 14 строительных специальностей и высшего инженерно — строительного образования).
  Поэтому если решение все же — строить дом, все равно деваться некуда. Тогда переходим к п.2. Находим участок, считаем затраты.

1. Дом-1. «Дом своими руками, при отсутствии денег»:

http://allowerdy.livejournal.com/26951.html
2. Материнский капитал в помощь: https://allowerdy.livejournal.com/42541.html
3. Дом-2. «Строительство дома, если некуда спешить»: (в проекте)

Что делать, когда недостроен дом и кончились деньги 🚩 Семейный бюджет

Строительство собственного дома занимает не только много времени, но и требует постоянных денежных вливаний. Часто случается так, что люди планируют потратить на возведение объекта одну сумму, но по мере выполнения работ оказывается, что накопленные для этих целей средства закончились, а жилище еще не готово для ввода в эксплуатацию.

Самый простой способ – отказаться от услуг рабочих, достроить дом собственными силами. Выполнять работы можно в свободное от работы время. В этом случае вы не потеряете доход, деньги будут поступать регулярно. Поэтому с закупкой строительных материалов проблем не должно возникнуть.

Если для возведения фундамента и закупа основного материала вы продали свое жилье, попробуйте сэкономить на аренде квартиры. Застелите пол в паре комнат. Для этого можно поискать материалы на оптовых рынках, они обойдутся вам дешевле. Первое время туалет можно оставить на улице. По мере появления финансов вы сможете ввести все необходимые инженерные коммуникации прямо в дом. Для отопления сначала можно использовать обычную печь.

Проще сделать, если первый этаж уже готов, а на второй не хватает средств. В этом случае можете сделать мансардную крышу. В этом случае жилые комнаты будут прямо под кровлей. Если небольшая сумма все-таки есть, то используйте каркасную технологию. Вы можете купить готовый комплект, то есть на перекрытии над первым этажом у вас встанет «отдельный домик». Единственное, что нужно учесть – размеры и материал из, которого будет сделан второй этаж. Просчитайте, выдержит ли материал первого уровня нагрузку.

На строительство дачного домика или коттеджа вам могут выдать средства как банки, так и МФО. Поскольку предполагается, что часть дома у вас уже есть, с выдачей средств проблем не будет. Иногда финансовые учреждения предлагают специальные программы, позволяющие выплачивать по минимальным процентным ставкам.

Перед тем как идти в банк, подсчитайте, какую сумму вам нужно получить. Подайте заявку на чуть большее количество средств:

  • после анализа анкеты общая сумма кредита может быть уменьшена;
  • взятых денег может не хватить, поскольку цены на стройматериалы растут;
  • финансы могут потребоваться на решение непредвиденных ситуаций.

В банках могут предложить программы на развитие фермерского хозяйства. Этот способ подойдет тем, кто имеет небольшой участок с огородом и занимается скотоводством. Полученные средства в этом случае пойдут на поддержание фермерского хозяйства, а зарплата – на то, чтоб достраивать дом.

При оформлении кредита привлеките средства материнского капитала, если у вас больше одного несовершеннолетнего ребенка. В этом случае можно пойти двумя путями:

  • потратить деньги на оплату кредита перед банком;
  • получить сумму на строительство дома.

Не получится взять средства в том случае, если речь идет о дачном домике. Деньги, полученные в ПФ РФ, могут быть потрачены только на возведение сооружения, построенного на землях под индивидуальное жилое строительство. Это может быть село или деревня, но не садоводство. Готовый дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иметь все необходимые инженерные системы. Он может быть деревянным, из пеноблоков или другого материала.

В заключение отметим: достроить дом проще, если коробка и крыша уже установлены. Если же денег все равно не хватает, остается только один вариант – продать частное хозяйство, а на вырученные деньги купить сооружение поменьше. Вы можете обратиться в фирмы, занимающиеся продажей и обменом недвижимости. Агенты помогут найти покупателей. Иногда с их помощью становится проще взять кредит в банке, поскольку подготовка пакета документов ложится на их плечи.