Резидуальный доход это: Виды и особенности резидуального дохода с примерами – Лучшие способы пассивного или резидуального дохода на долгие годы!

Линейный и резидуальный доход

23.07.2019 1 058 1 Время на чтение: 9 мин. Линейный и резидуальный доходЛинейный и резидуальный доход

Сегодня я хочу вернуться к классификации доходов личного или семейного бюджета и поговорить о том, чем отличаются линейный и резидуальный доход. Во многом это будет схоже на активный и пассивный доход, однако, есть и некоторые отличия. Итак, ознакомившись с этой публикацией, вы узнаете, что такое линейный доход, что такое резидуальный доход, к какому из них лучше стремиться, и почему. Далее обо всем по порядку.

Линейный доход

Линейный доход — это принцип заработка, при котором вложенные ресурсы оплачиваются только один раз. Пока человек вкладывает труд и время (а иногда — и деньги) — он получает доход. Как только перестает вкладывать — доход прекращается.

Самый простой пример получения линейного дохода — работа по найму, традиционное трудоустройство. Однако, этот способ заработка используется не только при работе «на дядю», но и при работе на себя. Линейный доход получают фрилансеры, а также мелкие предприниматели.

К примеру, если предприниматель торгует на рынке, закупает и завозит товар в свою торговую точку, или же оказывает какие-то услуги — на все это он тоже постоянно затрачивает труд и время, а также деньги. Когда он перестанет вкладывать ресурсы — его бизнес встанет, и доход прекратится.

Резидуальный доход

Резидуальный доход — это принцип заработка, при котором однажды вложенные ресурсы приносят доход многократно, даже после того, как человек перестает их вкладывать.

Примерами резидуального дохода от вложенного однажды труда и времени могут служить авторские отчисления, которые получают авторы от дальнейшей продажи созданной музыки, книг и других произведений.

Но гораздо чаще резидуальный доход можно получать от вложения такого ресурса как капитал — денег, которые призваны производить другие деньги. Например, если положить деньги на долгосрочный депозит и ежемесячно получать проценты — это и будет резидуальный доход. Или приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду — тоже наглядный пример резидуального дохода.

Что касается бизнеса, то если мелкие предприниматели получают линейный доход, то более крупные бизнесмены — резидуальный. Они единожды вложили труд, время, капитал для создания этого актива, теперь выполняют контрольные и руководящие функции, а бизнес при этом работает и приносит им доход. Резидуальный доход получают также инвесторы: акционеры и кредиторы бизнеса (те, кто приобрел, соответственно, акции и облигации).

Линейный и резидуальный доход: к чему стремиться?

Если выбирать, что лучше: линейный доход или резидуальный доход, то ответ довольно очевиден. Получать резидуальный доход намного интереснее и перспективнее.

Прежде всего, потому что труд и время, которые человек может вкладывать для получения дохода — это ограниченные ресурсы. У людей нет бесконечного количества времени, которое они могут посвятить заработку, и бесконечного количества умственных и физических сил, чтобы трудиться, зарабатывая деньги. Поэтому логично, что гораздо интереснее, вложив эти ресурсы, в дальнейшем получать многократный, а не разовый доход.

Но здесь, конечно же, есть немало нюансов. Прежде всего — это разный уровень сложности того и другого способа заработка. Получать линейный доход проще, резидуальный доход — намного сложнее. Знаменитый бизнес-тренер Роберт Кийосаки в своей книге Квадрант денежного потока подсчитал, что 80% людей работают на дядю, 15% работают на себя, занимаются мелким предпринимательством, только 4% являются бизнесменами и только 1% — инвесторами. То есть, линейный доход является основным для 95% людей в совокупности, а резидуальный — только для 5%.

Во-вторых, для получения резидуального дохода в большинстве случаев требуется капитал, а многие его не имеют, а также не могут или не хотят накопить. Создать хороший источник резидуального дохода без крупных вложений достаточно непросто, но возможно. Хороший пример — создание и развитие собственного сайта для заработка.

В-третьих, если линейный доход человек сразу же получает в относительно большом объеме, достаточном для жизни, то с резидуальным дела обстоят не так. Первоначально источник резидуального дохода может вообще не приносить прибыль, или приносить очень несущественную. Резидуальный доход сразу растет очень медленно (например, с постепенным ростом вложенного капитала), но в далекой перспективе он имеет все шансы в разы обогнать линейный доход.

Как правило, люди, находящиеся в состоянии финансовой стабильности, имеют основной линейный доход и дополнительный — резидуальный за счет вложения свободных средств. Но выйти из этого состояния на уровень финансовой независимости, где основным доходом уже являются резидуальный, могут лишь единицы.

К сожалению, большинство людей даже и не задумывается о создании источников резидуального дохода, хотя именно они могут обеспечить эту самую финансовую независимость, пусть и далеко не сразу.

Подводя итог всему вышесказанному, я могу сделать следующий вывод.

Изначально, не имея капитала и возможности долго вкладывать труд и время, не получая дохода, человеку целесообразно ориентироваться на линейный доход. Но при этом следует использовать заработанные таким образом средства не только для личных нужд, но и для создания источников резидуального дохода, постепенного их увеличения в качественном и количественном отношении, и в конечном итоге полного перехода на резидуальный доход. В этом случае вы будете намного меньше зависеть от кого-либо и чего-либо, будете иметь много свободного времени, а ваши возможности для заработка будут намного шире. Так что, к этому всегда нужно стремиться. И чем раньше вы начнете стремиться — тем скорее придете к этому состоянию.

Теперь вы знаете, что такое линейный и резидуальный доход, и всегда можете сделать из прочитанного собственные выводы.

Сайт Финансовый гений всегда готов предложить вам большой объем полезной информации, которая научит вас зарабатывать и тем, и другим способом. Оставайтесь с нами, изучайте материалы сайта, задавайте вопросы в комментариях, общайтесь на форуме и следите за обновлениями. До новых встреч!

виды пассивного дохода и как его создать в интернете

ДеньгиЗдравствуйте, уважаемые читатели. Все вы наверняка слышали о таком понятии, как пассивный (более правильно будет — резидуальный) доход, когда вы даже перестав что-либо делать, сможете продолжать получать деньги, и вряд-ли бы вы отказались от такой возможности, будь она у вас. 

К счастью, интернет эту возможность предоставляет, открывая своим пользователям доступ к различным видам деятельности, не подразумевающим постоянную работу за оплату. О них мы сегодня и поговорим.

Как создать пассивный — резидуальный доход?

Далее я опишу наиболее популярные и прибыльные способы получения резидуального дохода в интернете. Некоторые из них достаточно просты в освоении, а некоторые наоборот, подразумевают тщательное углубление в суть вопроса.

Доход от капиталовложений (инвестиции)

С развитием “всемирной паутины” появилось множество новых вариантов для инвестирования – ПАММ-счета на Форекс, HYIP, начинающие веб-проекты (стартапы) и прочее, а также вышли на новый уровень классические: покупка драгметаллов, операции с ценными бумагами … список можно продолжать и продолжать. В любом случае, суть не меняется – вы должны вкладывать свои средства.

Однако нужно понимать, что любые вложения, это всегда риск потери средств. Даже классический банковский депозит не всегда может защитить ваши сбережения от той же инфляции, не говоря уже об их преумножении. Инвестиции в интернете же, более доходны, но и более рискованны. 

Авторский гонорар

Рассмотрим на примере. Допустим, вы преуспевающий писатель, написавший какой-нибудь бестселлер. Согласно вашему контракту с издательством, с каждой проданной книги вы будете получать резидуальный доход в виде определенного процента от стоимости реализуемого товара.

Соответственно, пока книга будет пользоваться спросом, деньги на ваш счет будут поступать. То же самое с музыкальными треками, фильмами и прочими авторскими вещами. Или, допустим, вы изобрели новую технологию защиты сайтов. Оформив на нее патент, вы вправе будете разрешить ее использование сторонними компаниями на своих условиях.

Партнерские программы / реферальство

В интернете эти виды пассивного дохода особо почитаемы, в частности, из-за своей простоты. Суть их заключается в привлечении на всевозможные сайты целевой аудитории – работников, заказчиков, покупателей товаров и прочих.

Вознаграждение обычно предоставляется в двух вариантах:

  • Первый – единовременный платеж за регистрацию по вашей партнерской /реферальной ссылке;
  • Второй (наиболее, на мой взгляд, предпочтительный) – постоянные отчисления за активность. Например, человек зарегистрировался на бирже копирайтинга по вашей ссылке, и теперь, с каждого выполненного им заказа, вы будете получать по 5% от суммы его заработка.

Еще для наглядности:

  • Партнерская программа Youtube – заливаете видео и зарабатываете на его просмотрах.
  • Оплата за скачивания ваших файлов на Depositfiles, Letitbit и других файлообменниках.
  • Заработок с продаж товаров при вашем участии на площадке Digiseller.

О заработке на партнерских программах читайте на этой странице.

Сдача имущества в аренду

Если в оффлайне под этим пунктом подразумевается получение резидуального дохода от сдачи квартир, гаражей и прочей недвижимости, то в интернете есть другие интересные направления, не требующие существенных капиталовложений. В качестве примера приведу кранчинг/майнинг.

Подробности освещать особого смысла нет, просто скажу, что доход идет от сдачи в аренду вычислительных мощностей вашего компьютера. Устанавливаете специальное программное обеспечение и доход пошел. Другой пример,  сдача своей подписи на форумах и сайтах под рекламу. Если у вас раскрученный профиль, он может быть отличной рекламной площадкой.

Собственный бизнес

Принадлежность данного занятия к резидуальному доходу крайне спорная, но многие онлайн-предприниматели все же умудряются максимально разгрузить себя, переложив всю рутинную работу на наемных специалистов. Таким образом, лишь занимаясь решением организационных вопросов, они фактически ставят свой бизнес на автопилот, получая стабильный резидуальный доход.  

Вариантов развития бизнеса в интернете много, но большинство из них упирается в создание веб-сайтов – онлайн магазины, посреднические сайты (биржи, агентства), социальные сети, форумы и прочее, кому что нравится.

Вам может быть это интересно:

Заключение

Как вы уже могли понять, ознакомившись со всеми описанными выше способами пассивного заработка, словосочетание “резидуальный доход”, это чисто условное понятие. Ведь чтобы создать активы, которые в дальнейшем будут приносить прибыль на протяжении длительного периода времени, нужно или хорошенько потрудиться, или основательно вложиться. 

Резидуальный доход — как стать финансово независимым

 

Согласно исследованиям, стабильное финансовое положение и наличие свободных средств входит в число жизненных приоритетов большинства жителей планеты, независимо от их национальности и гражданства. А вопрос «как быстро заработать» традиционно входит в число наиболее частых запросов в поисковых серверах.

Давайте разберемся, как реально можно увеличить свой доход и сформировать основы финансовой независимости.

Доходы мы получаем из четырех основных видов деятельности:

1) Работа на других (наемный труд).

2) Работа на себя (частное предпринимательство).

3) Построение собственного бизнеса с привлечением наемных работников.

4) Инвестирование.

Соответственно видам деятельности доход бывает:

1) Линейный (активный доход – средства зарабатываются собственным трудом).

2) Резидуальный (пассивный доход – единожды выполненная работа вновь и вновь приносит деньги).

Наиболее желательным является резидуальный доход, поскольку именно он освобождает от рутинной работы и приносит вожделенную финансовую независимость. Подобный доход приносит:

— недвижимость;

— маркетинг;

— инвестиции.

Резидуальный доход от недвижимости

Известный эксперт по финансовым вопросам Роберт Кийосаки приоритетом ставит именно вложения в покупку жилой и нежилой недвижимости. В западных странах, где ипотечные ставки значительно ниже, очень выгодно приобретать квадратные метры в кредит, сдавать их и постепенно выплачивать ипотеку. Через какое-то время подобные вложения смогут приносить чистый доход. Однако в нашей стране в расчете огромной процентной ставки четко прослеживается принцип «одна квартира – мне, а две – банку». В таких условиях выгодно только покупать площадь сразу за наличные, без банковского кредитования. А если вам достались квадратные метры по наследству – то считайте, что вам очень крупно повезло. Продавать их следует только в самом крайнем случае. Ведь по самым скромным подсчетам, даже если рыночная стоимость жилья не растет, доход от собственной недвижимости составляет примерно 8-10% годовых, что, согласитесь, совсем неплохо.

Плюсы: минимальные риски обесценивания активов, стабильный доход.

Минусы: необходимость вложения крупных средств единоразово.

Резидуальный доход от инвестирования

Вложить свободные средства сейчас можно во множество финансовых инструментов: акции, фьючерсы, драгоценные металлы, взаимные фонды и т.д. Информации по данному вопросу уже написано целое море. Вот разобраться в этом море и не потерять деньги уже куда сложнее. Самый надежный выход – это работа с личным финансовым консультантом, который сможет выработать для вас план. Вы будете четко знать, сколько денег ежемесячно вкладывать, что покупать, какой процент риска и доходность вы при этом получите.

Да, любые финансовые риски несут возможность потери инвестором своих средств. Но процент этот вполне можно регулировать. Например, если вы доверите свои деньги в управление какому-либо фонду или частному трейдеру, то подпишете договор, в котором риски будут четко оговорены. Чаще всего потери будут ограничиваться 15-20% от вложенных средств. Но всегда можно договориться об индивидуальных условиях.

Чаще всего существует прямая зависимость: чем выше риски – тем выше доходность. Но в любом случае нельзя вкладывать в финансовые рынки те средства, которые вы не сможете потерять без ущерба для своего уровня жизни. То есть продавать квартиру, брать деньги в долг или в кредит для инвестирования категорически нельзя.

Сейчас все популярней становится частное инвестирование: игра на рынках акций, фьючерсов, опционов, Форекс. Так действительно можно заработать, но необходимо помнить, что это – работа, а не игра на везение. Здесь нужны специальные знания, опыт и навыки – так же, как и в любой другой профессиональной деятельности. Поэтому безопаснее будет разработать план равномерных ежемесячных вложений в драгоценные металлы и покупку стабильных серьезных акций. В долгосрочной перспективе это принесет сглаженный ровный доход, который будет выше, чем проценты от банковских депозитов.

Плюсы: небольшой первоначальный капитал.

Минусы: высокие риски потери средств, необходимость получения специальных знаний и навыков.

Резидуальный доход от маркетинга

Сюда можно отнести все виды деятельности, которые подразумевают проведение предварительных маркетинговых исследований: инфобизнес, создание сайтов и блогов, франчайзинг, МЛМ и т.д. Суть сводится к тому, что вам необходимо будет подготовить свое бизнес-предложение или бизнес-продукт, необходимый определенной аудитории, и выстроить сеть управления, которая будет требовать минимального участия с вашей стороны. Иначе подобный бизнес будет приносить только линейный доход, то есть требовать от вас непременного личного участия.

Конечно, создание подобных проектов будут требовать большой доли креативности и свежих подходов к рынку.

Плюсы: возможность развития множества новых проектов.

Минусы: необходимость переработки большого количества информации, постоянный мониторинг ситуации на рынке спроса и предложения.

Создание источника пассивного дохода – дело, безусловно, трудоемкое. Да и потом необходимо будет периодически его поддерживать: недвижимость ремонтировать и заниматься вопросами аренды, следить за курсами драгоценных металлов и акций, вести сайт, обновлять и улучшать инфопродукт и т.п. Но на практике – это интереснейший процесс, который дает огромный стимул для личностного роста и открывает реальные возможности для собственной финансовой независимости.

 

Резидуальный доход

Подавляющее большинство людей всю свою жизнь работают за зарплату. Они производят какой-либо продукт или востребованные услуги, за которые получают деньги. Это классический пример линейного дохода. Иначе можно сказать, что человек продает свое время. Если отбросить такие факторы как уровень заработной платы, социальные пакеты, то для каждого конкретного случая линейного дохода все сводится к простому правилу:  чем больше человек продает своего времени, тем больше он получает. И соответственно наоборот, если он не может тратить время на работу, то получает меньше или совсем ничего. 

Мало кто знает, что существуют виды дохода, позволяющие получать доход независимо от того, способен ли человек в данный момент тратить время на работу или не способен. Такой вид дохода называется резидуальным или, как его еще называют, остаточным доходом.

Рассмотрим классические примеры

Покупка недвижимости с последующей сдаечей его в аренду — доступно всем состоятельным людям. Вложение денег в ценные бумаги и получение дивидендов, также потребует крупных инвестиций и умения оценивать риски.

Как видите, все эти виды дохода требуют наличия больших денег. Но существуют еще и примеры резидуального дохода, не требующие финансовых вложений.

Например, люди творческие знакомы с понятием «авторский гонорар». Создав какое-либо произведение и имея на него авторское право, правообладатель будет получать доход с каждой его репродукции. Будь то музыкальное, литературное или художественное произведение.

А как же быть людям, которые не имеют отношения к творчеству и не владеют достаточными средствами для их вложения ?

Ответ заключается в уже знакомом понятии — сетевой маркетинг. Именно сетевой маркетинг способен приносить резидуальный доход. Секрет кроется в многоуровневой сети дистрибьюции товаров, где каждый верхний уровень получает определенный процент с продаж нижестоящего.

Какие инвестиции потребуются для того, чтобы получать резидуальный доход посредством сетевого маркетинга?

При правильном выборе сетевой компании, финансовые затраты будут сведены к такому минимуму, что будут под силу даже самым финансово незащищенным слоям общества — студентам и пенсионерам.  Единственной серьезной инвестицией на пути к резидуальному доходу будет Ваше лично время, которое Вы потратите в самом начале работы для построения сети. Как правило, этот период занимает от полугода до двух лет. В последствии, грамотно построенная сеть, уже будет расти без Ваших усилий, принося Вам постоянный доход.

Пассивный, или Резидуальный, доход – что это такое? Объяснение человеческим языком

На сегодняшний день, к сожалению, большинство людей имеет возможность получать только один вид дохода – линейный. Одной из причин, почему кроме линейного дохода люди не ставят цель получать пассивный, или резидуальный доход, является то, что про такой виде дохода люди … просто не знают.

А причина, по которой люди не знают про пассивный доход кроется в том, что их никто и никогда этому не учил. Скажу даже больше – про пассивный доход им никто и не рассказывал. А как можно знать то, о чем тебе не рассказали ни друзья, ни знакомые? Ответ только один – НИКАК!

Давайте же сегодня разберемся, что это за такой Пассивный доход, что такое Линейный доход и чем они отличаются?

Если вы работаете на какой-либо работе, то я с большой долей вероятности могу предугадать ваш будничный график.

Вы просыпаетесь утром, затем ванные процедуры, завтрак, в спешке выбегаете на работу (т.к. хотелось поспать подольше), добираетесь на работу, собственно работаете с небольшим перерывом на обед, опять дорога, но уже домой, 2-3 часа вашего свободного времени, сон.

А если сказать более кратко, то получится:

Дом – Работа – Дом.

Примерно угадал?

А знаете, что помогло мне угадать? Правильно, тут и думать долго не нужно. 95% людей имеют похожий будничный график.

И при такой схеме получения денег «вылазит» одно правило:

Вы зарабатываете, пока работаете. Перестали работать – перестали зарабатывать деньги.

Вот такая схема получения денег и называется Линейный (или Активный) доход.

А ведь каждый из вас мечтал, или мечтает до сих пор, что бы получать примерно ту же сумму денег, что и сейчас, но только ничего не делая. Ведь так?

И неужели такое возможно? Ведь откуда-то ж должны деньги браться, ведь не с «потолка» они будут сыпаться?

Открою вам секрет – такая схема получения денег есть и она вполне возможна.

Проблема только в том, что о ней знают ну очень маленький процент людей. Причина, по которой люди живут по принципу «Работа-Дом-Работа» и имеют только линейный доход в том, что нам обществом навязан стереотип – «Деньги нужно зарабатывать. Кто не работает, тот не ест. Ну, и т.п.».

И многие даже не догадываются, что можно жить, не работая и тоже получать доход. Кроме того, есть еще брачный договор, но сейчас не о нем.

Что бы поскорее приоткрыть вам «занавес», я скажу, что такой способ получения денег называется пассивный, или резидуальный, или остаточный доход.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете независимо от того, работаете вы или нет.

Но как его создать, спросите вы?

Для того, что бы создать пассивный доход, сначала нужно разобраться, что может быть источником пассивного дохода.

Итак, источники пассивного (резидуального) дохода:

  1. Собственный бизнес. Это из самых сложных и дорогостоящих способов создания пассивного дохода. Кроме того, по статистике в первые 5 лет закрываются 95% созданных бизнесов. В следующие 5 лет – еще 95% и так далее. Причина таких неудач в том, что, как правило, людям не хватает знаний по созданию, ведению и развитию своего собственного бизнеса. Но получать пассивный доход со своего бизнеса вы можете только в том случае, если он у вас настроен и работает на автопилоте. Что бы это проверить, ответьте себе на один простой вопрос – «Можете ли вы оставить свой бизнес на 1 месяц, а вернувшись к нему увидеть, что он не только не «зачах», но и еще более вырос?». Если ваш ответ «Нет» — значит это у вас не бизнес, а обыкновенная работа. Только вы работаете на себя.
  2. Интеллектуальная собственность и авторские права. В данном случае, если у вас есть какой-то реализованный талант или вы разработали и запатентовали какой-то новый, но очень нужный людям продукт – вы на протяжении всей своей жизни можете получать процент за его использование. Т.е., единожды потрудившись, вы будете постоянно получать резидуальный доход. Вопрос только в том, имеете ли возможность создать действительно нужный и уникальный товар.
  3. Инвестиции в недвижимость. Не самый быстрый, но зато один из самых надежных источников получения пассивного дохода. Особенно актуален этот источник было до кризиса, когда цены на недвижимость поднимались все выше и выше с каждым днем без объективных для этого причин.
  4. Вы не поверите, но это – Деньги. Если вы будете умело распоряжаться своими деньгами, отложенными для инвестиций (собственно инвестирование, сбережения, покупка акций), то в будущем вы сможете прочувствовать, как такой пассивный доход становиться все крепче и крепче.
  5. Франчайзинг (или франшиза) – частный случай от первого источника получения пассивного дохода. Только в данном случае вы не сами «с нуля» создаете бизнес, а вы входите в уже налаженный и приносящий прибыль бизнес. Понятно, что такой «вход» стоит денег. И цена может колебаться от нескольких сот долларов (если вы вступаете в сетевую компанию) до 1000000 долларов при покупке франшизы Mc’Donald’s-а. И если вы не хотите рисковать, как при создании собственного бизнеса и уже в ближайшие несколько месяцев выйти на пассивный доход – рекомендую вам обратить свое внимание именно на построение сетевого бизнеса. Тем более, что с массовым распространением интернета, теперь стало возможно говорить об создании пассивного дохода в интернете.

Теперь, я думаю, вам стало понятно, какие еще есть источники дохода, кроме линейного заработка.

Значит все в путь на поиски и создание своего пассивного дохода!

Кстати, хотите узнать еще 1-ну причину, почему линейный заработок – «это не есть хорошо?». Зная, сколько вы зарабатываете в день, можно узнать сколько вы зарабатываете в час (разделив заработок в день на количество рабочих часов, обычно – 8).

Если в день вы зарабатываете, например, 30$, то в 1 час примерно 4$. Но ведь в сутках 24 часа, а не 8!!! Значит, делим 4 еще на 3 (или наши 40$ делим на 24 часа) и получаем 1,3$. Вот это и есть стоимость 1 Часа Вашей Драгоценной жизни.

Ну как, много у вас получилось? Я думаю, что полученная цифра является еще одним весомым доводом в пользу создания источников пассивного дохода. А их должно быть, не менее 5. Ведь именно это даст вам финансовую независимость.

Но об этом мы поговорим в одном из следующих постов.

А теперь, если не трудно, в комментариях напишите стоимость часа вашей жизни. Будет интересно посмотреть, как сильно она отличается у вас друг от друга.

Удачи!

Как создать резидуальный, пассивный доход

Пассивный доход

— это новая отличная концепция для большинства

людей. Многие думают, что это всего лишь мечта, которая никогда не
сбудется.

Как создать пассивный доход?

Пассивный доход на деле достаточно тяжело создать. Для создания
пассивного дохода необходимо тщательно продумать и придумать бизнес-
план, который предполагает изначально нелегкую работу без
стопроцентной гарантии и гарантии вообще. И многие люди, которые
предпринимают попытки создания бизнеса или пассивного дохода, или
чего-нибудь подобного часто слышат насмешки окружающих.

Основная часть людей зарабатывают на жизнь, работая с утра до вечера.
Они могут зарабатывать больше денег только в случае планового
повышения зарплаты или повышения по службе. Ведь каждая работа
имеет свою цену, как хорошо бы вы ее не делали. Что касается
повышения по службе, то с повышением вы берете на себя
дополнительную ответственность, что означает, что вам придется
проводить в офисе больше времени, а не с теми людьми, которых вы
любите.

Зарабатывать миллионы на наемной работе очень сложно, для этого
необходимо пройти долгий путь. Если вас устраивает текущая ситуация,
то вы можете придерживаться вашей работы, но существует возможность
зарабатывать достойные деньги намного раньше, причем пассивного,
резидуального, дохода

Наемная работа является линейным доходом. Каждую неделю, каждый
месяц вам будут платить ту же сумму, что платили неделю или месяц
назад.

Пассивный доход является экспоненциальным. Можно привести пример
Уоррена Баффета. Когда этот человек был молодым, он купил автомат-
пинбол для игры и поставил его в парикмахерскую. Затем каждую неделю
он получал определенную сумму от игрового автомата. После чего купил
еще такой же автомат, затем еще и т.д. После всех действии доход
Баффета увеличился в разы по отношению к тому, что было с самого
начала.
Затем он собрал деньги и купил земельный участок, который начал
сдавать в аренду фермеру за большие деньги, получая таким образом
пассивный доход каждый месяц.

Иными словами, пассивный доход — денежный поток от активов. Активами
является то, что способно приносить доход без вашего участия.

Пассивный (резидуальный) доход

ведет к финансовой независимости и

является основой богатства.

Смотрите также:
Минусы и плюсы ипотечного кредита. Погашение ипотеки
Достижение успеха в переговорах
Инвестиции в строительство жилой недвижимости

Еще обязательно прочитайте:

Резидуальный доход — как стать финансово независимым

Финансы 24 октября 2012

 

Согласно исследованиям, стабильное финансовое положение и наличие свободных средств входит в число жизненных приоритетов большинства жителей планеты, независимо от их национальности и гражданства. А вопрос «как быстро заработать» традиционно входит в число наиболее частых запросов в поисковых серверах.

Давайте разберемся, как реально можно увеличить свой доход и сформировать основы финансовой независимости.

Доходы мы получаем из четырех основных видов деятельности:

1) Работа на других (наемный труд).

2) Работа на себя (частное предпринимательство).

3) Построение собственного бизнеса с привлечением наемных работников.

4) Инвестирование.

Соответственно видам деятельности доход бывает:

1) Линейный (активный доход – средства зарабатываются собственным трудом).

2) Резидуальный (пассивный доход – единожды выполненная работа вновь и вновь приносит деньги).

Наиболее желательным является резидуальный доход, поскольку именно он освобождает от рутинной работы и приносит вожделенную финансовую независимость. Подобный доход приносит:

— недвижимость;

— маркетинг;

— инвестиции.

Резидуальный доход от недвижимости

Известный эксперт по финансовым вопросам Роберт Кийосаки приоритетом ставит именно вложения в покупку жилой и нежилой недвижимости. В западных странах, где ипотечные ставки значительно ниже, очень выгодно приобретать квадратные метры в кредит, сдавать их и постепенно выплачивать ипотеку. Через какое-то время подобные вложения смогут приносить чистый доход. Однако в нашей стране в расчете огромной процентной ставки четко прослеживается принцип «одна квартира – мне, а две – банку». В таких условиях выгодно только покупать площадь сразу за наличные, без банковского кредитования. А если вам достались квадратные метры по наследству – то считайте, что вам очень крупно повезло. Продавать их следует только в самом крайнем случае. Ведь по самым скромным подсчетам, даже если рыночная стоимость жилья не растет, доход от собственной недвижимости составляет примерно 8-10% годовых, что, согласитесь, совсем неплохо.

Плюсы: минимальные риски обесценивания активов, стабильный доход.

Минусы: необходимость вложения крупных средств единоразово.

Резидуальный доход от инвестирования

Вложить свободные средства сейчас можно во множество финансовых инструментов: акции, фьючерсы, драгоценные металлы, взаимные фонды и т.д. Информации по данному вопросу уже написано целое море. Вот разобраться в этом море и не потерять деньги уже куда сложнее. Самый надежный выход – это работа с личным финансовым консультантом, который сможет выработать для вас план. Вы будете четко знать, сколько денег ежемесячно вкладывать, что покупать, какой процент риска и доходность вы при этом получите.

Да, любые финансовые риски несут возможность потери инвестором своих средств. Но процент этот вполне можно регулировать. Например, если вы доверите свои деньги в управление какому-либо фонду или частному трейдеру, то подпишете договор, в котором риски будут четко оговорены. Чаще всего потери будут ограничиваться 15-20% от вложенных средств. Но всегда можно договориться об индивидуальных условиях.

Чаще всего существует прямая зависимость: чем выше риски – тем выше доходность. Но в любом случае нельзя вкладывать в финансовые рынки те средства, которые вы не сможете потерять без ущерба для своего уровня жизни. То есть продавать квартиру, брать деньги в долг или в кредит для инвестирования категорически нельзя.

Сейчас все популярней становится частное инвестирование: игра на рынках акций, фьючерсов, опционов, Форекс. Так действительно можно заработать, но необходимо помнить, что это – работа, а не игра на везение. Здесь нужны специальные знания, опыт и навыки – так же, как и в любой другой профессиональной деятельности. Поэтому безопаснее будет разработать план равномерных ежемесячных вложений в драгоценные металлы и покупку стабильных серьезных акций. В долгосрочной перспективе это принесет сглаженный ровный доход, который будет выше, чем проценты от банковских депозитов.

Плюсы: небольшой первоначальный капитал.

Минусы: высокие риски потери средств, необходимость получения специальных знаний и навыков.

Резидуальный доход от маркетинга

Сюда можно отнести все виды деятельности, которые подразумевают проведение предварительных маркетинговых исследований: инфобизнес, создание сайтов и блогов, франчайзинг, МЛМ и т.д. Суть сводится к тому, что вам необходимо будет подготовить свое бизнес-предложение или бизнес-продукт, необходимый определенной аудитории, и выстроить сеть управления, которая будет требовать минимального участия с вашей стороны. Иначе подобный бизнес будет приносить только линейный доход, то есть требовать от вас непременного личного участия.

Конечно, создание подобных проектов будут требовать большой доли креативности и свежих подходов к рынку.

Плюсы: возможность развития множества новых проектов.

Минусы: необходимость переработки большого количества информации, постоянный мониторинг ситуации на рынке спроса и предложения.

Создание источника пассивного дохода – дело, безусловно, трудоемкое. Да и потом необходимо будет периодически его поддерживать: недвижимость ремонтировать и заниматься вопросами аренды, следить за курсами драгоценных металлов и акций, вести сайт, обновлять и улучшать инфопродукт и т.п. Но на практике – это интереснейший процесс, который дает огромный стимул для личностного роста и открывает реальные возможности для собственной финансовой независимости.

 

Источник: fb.ru