Как создать активы с нуля – 25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Активы и пассивы | CleanBrain

Хотите ли вы разбогатеть? Вот просто не задумываться о том, как прожить от зарплаты до зарплаты, а точно знать, что в любом случае каждый месяц на вашем банковском счете будет прибывать энная сумма?

Тогда придется провести краткий курс прикладной бухгалтерии для домашнего использования и разобраться, что такое ваши индивидуальные активы и пассивы, что делает человека богаче, а что неизменно приводит к бедности.

Введение

Любой бухгалтерский баланс состоит и двух частей: актив и пассив. Но мы не будет разбираться с тонкостями бухучета, мы для себя уясним одно: актив – это то, что приносит прибыль а пассив – то, что забирает прибыль, т.е ваши деньги.

Применительно к своему собственному кошельку можно сказать так: источники приносящие доход, (разного рода бизнес, зарплата) являются активом, а источники требующие траты (коммунальные платежи, страховка на авто, кредит, налоги и тд) – пассивом.

Очень хорошо данную концепцию описал Роберт Кийосаки. В нижеприведенной таблице ясно видно, что приносит доход и что его забирает:

Простая схема Роберта Кийосаки

Простая схема Роберта Кийосаки демонстрирующая нам, как влияют источники активов и пассивов.

Но попадать деньги в кошелек тоже могут разными путями. Если это заемные деньги, то нам придется их отдавать, а порой даже с процентами. Тогда это уже никакой не актив, а полноценный и обременительный пассив. Управление собственными денежными потоками – главная задача, которая стоит перед человеком, который хочет достичь устойчивого благосостояния.

Как создать актив

Вашими активами могут стать.

 

Финансовая грамотность

Финансовая грамотность даже на самом начальном уровне может способствовать формированию мировоззрения состоятельного человека. А богатый человек действительно думает по-другому. Его мысль направлена не на то, чтобы потратить накопленное и купить очередную яхту. Он озадачен прежде всего приумножением своих капиталов, которые будут приносить прибыль.

Для того чтобы жить, не зная особенной нужды, необходимо свои активы и пассивы содержать в состоянии баланса. Попробуйте составить перечень собственных активов: у большинства людей в этой колонке может оказаться только одна цифра – ежемесячная зарплата. Зато пассив окажется перегружен. Здесь будут и коммунальные платежи, и расходы на содержание себя и семьи, и долги, и выплаты по кредитам.

Ваша финансовая независимость от внешних обстоятельств начинается тогда, когда начинается увеличение колонки активов и сокращение пассивов. И здесь дело не в том, чтобы увеличить цифру, которой обозначен ежемесячный доход в виде зарплаты. Важно увеличивать активы в качественном состоянии и уменьшать пассивы в количественном. Как ни скучно это звучит, но надо научиться грамотно экономить получаемые деньги. И вместо неразумных и ненужных трат вкладывать деньги в приобретение активов.

В идеале активы приносят доход своему владельцу без его участия. Например, вы кладете деньги на депозит. Банк начисляет вам проценты, ваше участие в формировании дохода закончилось на процедуре внесения первоначального вклада. Дальше актив формируется самостоятельно. Впоследствии ваше управление созданным активом может продолжаться в направлении его увеличения: вы можете пополнить счет, перенести деньги на депозит с более выгодными процентами, снять деньги и вложить их в акции, золото и т.д.

Так ваша «активная» колонка будет приумножаться и разнообразится. Настанет день, когда вам не нужно будет беспокоиться о том, что вы сможете лишиться зарплаты. На вас будут работать инвестированные ранее деньги. И если вы будете продолжать процесс вкладывания денег в доходные финансовые инструменты, вы сможете считать себя состоятельным человеком.

Ниже вы найдете несколько полезных статей, они помогут вам сделать первые шаги к финансовой независимости:

Итак, в чем же отличия богатых от бедных? Богатый человек:

  • Постоянно тренирует ум в разработке новых способов делать деньги из денег.
  • Не боится здорового риска при вложении финансов, пользуется каждым появившимся шансом, верит в благополучное стечение обстоятельств.
  • Практикует постоянную самодисциплину в расходовании средств.
  • Сосредоточен на цели приумножения собственных активов.
  • Вкладывает деньги с выгодой, предпочитает планирование на перспективу.
  • Не стремится к получению сиюминутной выгоды.

Заключение

Чтобы достичь устойчивого благосостояния недостаточно просто научиться зарабатывать деньги. Для сокращения доли пассивов в вашем балансе надо научиться постоянному самоконтролю в тратах и расходовать деньги так, чтобы пассив в результате превратился в актив.

Например, вы решили вложить деньги в недвижимость. Если она будет использоваться вами лично, то, несмотря на такую вроде бы значимую покупку, свидетельствующую о наличии финансов, она для вас будет однозначным пассивом. Ведь придется платить за содержание квартиры, коммунальные платежи, время от времени делать ремонт.

А если та же купленная квартира будет использоваться для сдачи в аренду, и сумма ежемесячных поступлений от ее сдачи будет превышать расходы по содержанию и эксплуатации, то тогда квартиру можно признать активом, ведь вы получаете доход от владения этим имуществом.

В заключение хочется дать несколько практических советов по овладению навыками богатого человека.

  • Учитесь управлять своими деньгами.
  • Общайтесь с состоятельными людьми и наблюдайте за их финансовым менталитетом, учитесь у них.
  • Овладевайте финансовой грамотностью.
  • Будьте готовы изменить устоявшиеся привычки в отношении денег и сломать психологический барьер, отделяющий вас от богатства.
  • Постоянно стремитесь к сокращению пассивов, избегайте долгов и кредитов, контролируйте непродуктивные расходы.

Активы и пассивы — Полезные советы

Хотите ли вы разбогатеть? Вот просто не задумываться о том, как прожить от зарплаты до зарплаты, а точно знать, что в любом случае каждый месяц на вашем банковском счете будет прибывать энная сумма?

Тогда придется провести краткий курс прикладной бухгалтерии для домашнего использования и разобраться, что такое ваши индивидуальные активы и пассивы, что делает человека богаче, а что неизменно приводит к бедности.

Любой бухгалтерский баланс состоит и двух частей: актив и пассив. Но мы не будет разбираться с тонкостями бухучета, мы для себя уясним одно: актив – это то, что приносит прибыль а пассив – то, что забирает прибыль, т.е ваши деньги.

Применительно к своему собственному кошельку можно сказать так: источники приносящие доход, (разного рода бизнес, зарплата) являются активом, а источники требующие траты (коммунальные платежи, страховка на авто, кредит, налоги и тд) – пассивом.

Очень хорошо данную концепцию описал Роберт Кийосаки. В нижеприведенной таблице ясно видно, что приносит доход и что его забирает:

Простая схема Роберта Кийосаки демонстрирующая нам, как влияют источники активов и пассивов.

Но попадать деньги в кошелек тоже могут разными путями. Если это заемные деньги, то нам придется их отдавать, а порой даже с процентами. Тогда это уже никакой не актив, а полноценный и обременительный пассив. Управление собственными денежными потоками – главная задача, которая стоит перед человеком, который хочет достичь устойчивого благосостояния.

Финансовая грамотность

Финансовая грамотность даже на самом начальном уровне может способствовать формированию мировоззрения состоятельного человека. А богатый человек действительно думает по-другому. Его мысль направлена не на то, чтобы потратить накопленное и купить очередную яхту. Он озадачен прежде всего приумножением своих капиталов, которые будут приносить прибыль.

Для того чтобы жить, не зная особенной нужды, необхо

Как создать золотой актив и разбогатеть. Как получать пассивный доход.

Мысль о том, чтобы стать финансово независимым,  рано или поздно возникает в голове каждого из нас. К сожалению, лишь немногие люди имеют значительное финансовое состояние от рождения, в основном же нам приходиться много и упорно работать. Мы проводим на работе 80% своего времени. Но чаще всего работа позволяет нам обеспечить лишь покрытие самых основных потребностей.  Со временем,  нам удается скопить какую-то сумму на крупные покупки – автомобиль, дачу, отпуск за границей. Но на это уходит время, время нашей жизни… Мы берем подработки, но в семье появляется прибавление, наши траты возрастают, и мы снова не можем позволить себе жить так, как бы хотели. В итоге, сколько бы сил, времени и нервов мы не вкладывали, мы по-прежнему вынуждены проводить время в офисе и мечтать о финансовой свободе, путешествиях, и многих других вещах.

Как же вырваться из этого порочного круга? Сделайте так, чтобы не вы работали ради денег, а ваши деньги работали на вас. Именно так поступают самые обеспеченные люди всего мира. Но как этого добиться и возможно ли это достичь простому смертному? Да возможно. Хорошая новость в том, что стартовать может любой человек и с любого финансового уровня. Конечно, это потребует времени, но как говорит пословица «терпенье и труд все перетрут». Но для этого нужно, чтобы вы кардинально новым образом посмотрели на ситуацию и перестроили свои отношения с деньгами. Давайте разбираться вместе.

Самое главное и самое первое, что необходимо сделать – это сформировать ваш Золотой актив. Именно он поможет нам разбогатеть. Золотой актив — этот тот фонд, который будет трудиться вместо вас и приносить вам доход.

В данном случае мы будем придерживаться определения активов, данное Робертом Кийосаки в его популярном бестселлере «Богатый папа, бедный папа». Оно кардинально отличается от общепринятого бухгалтерского определения активов. И именно оно даст нам возможность взглянуть на проблему свежим взглядом и оценить ситуацию по-другому.

Суть подхода состоит в следующем – все наши ресурсы (дом, дача, машина, сбережения и прочее) могут быть как активом, так и пассивом.

Например, ваша квартира может быть вашим активом в случае, если вы сдаете ее внаем и получаете ежемесячные арендные платежи. Если же вы ежемесячно тратите на нее средства из собственного бюджета – на коммунальные платежи, на ремонт и т.п., а дохода от нее не получаете, то она становится пассивом.

Или ваш автомобиль. Если вы используете его для того, чтобы подзаработать, подвозите кого-то и это приносит вам деньги, будет являться активом. Если же вы ездите на нем на работу, по делам, тратите свои деньги на бензин, на обслуживание, на замену запчастей, то это пассив.

Или ваши сбережения. Если у вас есть «кубышка», в которую вы откладываете деньги про запас, на случай непредвиденных расходов или на образование ваших детей, и она спрятана у вас в тайном шкафчике за картиной – это ваш пассив. Если же вы переводите средства для накопления на депозит, инвестируете в акции или другие инструменты и получаете доход – ваши сбережения становятся вашим активом.

Для чего нам нужно это понимать и как это поможет вам разбогатеть? Я не зря назвала наш фонд Золотым, потому что в перспективе он действительно может стать настоящей золотой жилой. Не верите. Просто посмотрите, во что может превратиться одноразовая инвестиция в 1000$ через несколько лет? Если же наши инвестиции будут периодическими, доход будет существенно выше.

Процентная ставкаЧерез 10 лет ($)Через 20 лет ($)Через 30 лет ($)
20%619138300237300
25%931386700807700
30%137851900002619800

И что самое приятное и ценное в данном подходе, так это то, что вам не нужно вкладывать свои силы, тратить свое время, работать, быть привязанным, физически трудиться. Ваш золотой актив будет работать за вас. Сначала доход от него будет похож на тоненький ручеек, но со временем, когда он окрепнет, поток будет нарастать и вполне вероятно станет полноценной рекой.

Бодо Шефер сравнивает Золотой актив с курицей, несущей золотые яйца. Чем лучше ее подкармливать, тем жирнее и плодороднее она будет. Для этого, нужно найти способ сберегать хотя бы небольшую часть своего ежемесячного дохода и превращать его в актив. Возможно ли это, и как это сделать мы обсудим в следующей статье, где речь пойдет о личном бюджете вашей семьи. Пока же вы можете ориентироваться на то, что крайне желательно сохранять для этой цели хотя бы 10% от вашего заработка. При этом ваш Золотой актив должен оставаться неприкосновенным с точки зрения сиюминутных, пусть и очень срочных, потребностей в тратах. Посягнуть на Золотой актив – это значит зарезать курочку, несущую золотые яйца.

А теперь практическое задание – возьмите ручку, бумагу, и составьте список всего что «нажито непосильным трудом», то есть всех ваших ресурсов.

После этого, напротив каждого ресурса вам нужно будет отметить, куда он относится – к активам или пассивам, согласно критериям, описанным выше.

 На основе полученных записей мы составим 2 отдельные таблицы.
Таблица №1. Наши активы – то, что в совокупности дает нам наш Золотой актив. Здесь в 1 столбце укажите название актива, во втором его доходность.
Таблица №2. Наши пассивы. Сюда же могут попасть те ресурсы, которые не требуют дополнительных затрат, но и не приносят дохода. Укажите также размер ежемесячных затрат по каждому пункту.

Теперь наша задача состоит в том, проанализировать полученные данные и понять:
— Все ли наши активы используются максимально эффективно или мы можем увеличить получаемый доход?
— Какие из пассивов мы можем превратить в наши активы? Чем больше таких пассивов вы обнаружите, тем крепче будет ваш Золотой фонд. Естественно, какие-то ресурсы останутся на своем месте – например, квартира, в которой мы живем и не планируем ее сдавать, или автомобиль, который необходим для работы. Но возможно, какие-то пассивы вы сможете перевести в активы, найдя наиболее оптимальные варианты для извлечения прибыли.

В следующих статьях вы узнаете:
— где взять средства для вложения в Золотой актив?
— как составить личный бюджет для вашей семьи?
— сколько на самом деле вы стоите?
— куда вложить деньги, чтобы заработать?
Подпишитесь на обновления, чтобы не пропустить.©

Подпишитесь, чтобы узнать самые свежие и интересные обновления. Защита АнтиСпам!

Похожие статьи

Как создать актив приносящий пассивный доход | Альянс Свободных Предпринимателей

Сегодня модно говорить о пассивном доходе, и любой предприниматель стремится к тому, чтобы бизнес работал на автомате и приносил пассивный доход. Но, к сожалению, не у всех это получается. Особенно если нет достаточно крупной суммы денег для покупки недвижимости, акций и открытия банковских счетов.

На самом деле, есть и другие способы получать пассивный доход, имея небольшую сумму денег, благодаря современным онлайн-технологиям. Давайте рассмотрим, какие.

Идеи пассивного дохода

Если вы задаетесь вопросом, как создать пассивный доход, то для начала следует понимать, что такое пассивный доход. Под пассивным доходом понимается получение постоянной прибыли за один раз выполненное действие. Например, вы открыли счет в банке и получаете годовую прибыль. Или вы построили МЛМ-структуру, которая работает, а вы получаете свой процент с продаж этой структуры — пассивный доход. Вы можете уже не работать, система начинает сама работать на вас.

Способов создать пассивный доход немного и все они требуют наличия достаточно крупных инвестиций. Но есть некоторые способы, которые ведут к осуществлению мечты о создании пассивного дохода с помощью современных технологий. Рассмотрим их.

1. Интеллектуальный продукт. Если вы обладаете талантом изобретателя или музыканта, то вы можете создать свой интеллектуальный продукт, написать песню или создать изобретение, запатентовать продукт и получать процент за продажу ваших песен или использование продукта в производстве.

Если вы являетесь специалистом в какой-то нише и эта ниша популярна, у вас есть определенная целевая аудитория, то вы можете записать онлайн-курс, продавать его и получать пассивный доход за продажу курсов.

Например, популярный фотограф, проводящий мастер-классы по всему миру, может записать несколько видеоуроков по авторской обработке фотографий и продавать их своей аудитории. Ведь не каждый может оторваться от семьи, от детей, чтобы посетить мастер-класс.

Или девушка, создающая авторские мягкие игрушки, может записать курс по своей методике, создать автоматизированную воронку продаж и продавать свой курс, настроив рекламу.

Таким образом, система будет работать на автора курса даже тогда, когда сам человек в отъезде, не работает, отдыхает или занимается другими делами. Деньги текут на его банковский счет вне зависимости от того, будет ли он именно сейчас что-то продавать или нет. Один раз настренная смстема, пока она работает, будет приносить деньги. Но этому нужно учиться.

Обучение интернет-маркетингу вы можете пройти в нашей Лаборатории Бизнес Кейсов.

как создать пассивный доход

2. Фотостоки. Если вы фотограф, или любитель фотографии, то вы можете начать продавать свои работы на фотостоках. Фотостоки — это специализированные сайты, где продаются фотографии. Сегодня очень много людей нуждаются в фотографиях, ведь фотографии нужны для интернет-магазинов, для рекламы, для сайтов и так далее. Никто не хочет использовать фотографии из Google или Yandex, поэтому готовы платить за фотографии из фотостоков.

Вы, как фотограф, регистрируетесь на сайтах фотобанков, делаете фотографии, которые продаются на этих ресурсах и получаете свой процент за продажу фотографий. По сути, одна удачная фотография может годами приносить прибыль своему автору.

как создать пассивный доход

3. Блогество. Сегодня очень популярным стало направление блогерства. Вести микроблоги можно на таких популярных площадках как Youtube и Instagram, Telegram, раскручивая их и продавая рекламу на своей страничке. Но с каждым годом все сложнее становится получать подписчиков, реклама становится дорогой.

А с другой стороны, это хорошо, ведь и на своем популярном и раскрученном ресурсе вы будете дорого продавать рекламу. Но прежде чем блоги станут для вас источниками пассивного дохода, придется хорошо попахать. Потому что нужно раскрутить свой аккаунт, тратить время для того, чтобы заставить людей комментировать ваши аккаунты, лайкать, читать. Для этого контент должен быть очень качественным и полезным для пользователей.

как создать пассивный доход

4. Собственная книга. Хорошо пишете? Отлично — вот вам и ответ на вопрос, как создать актив, приносящий пассивный доход. Сегодня существует масса способов связаться с издательствами и предоставить им вашу работу, договориться о публикации книги. Даже электронную книгу можно продавать за деньги, главное, понимать, как это правильно делать.

Для начала построить сильный личный бренд, собрать аудиторию вокруг своего имени, давать массу полезной информации, консультировать людей по теме, в которой вы специалист. А потом уже можно предлагать платный продукт, например, приобрести книгу или электронную книгу. Также можно выстроить воронку продаж с помощью интернет-технологий и продавать книгу 24/7.

как создать пассивный доход

5. Кешбэк по карте. Некоторые банки, например, Tinkoff возвращает процент за хранение денег на счете. Это может стать вашим пассивным доходом, размер которого зависит от размера суммы на счете. Также вы можете получать прибыль за совершаемые покупки, оплачивая их картой.
Таким образом, пассивный доход в интернете возможен, но он основан на раскрученном личном бренде, а для этого придется поработать.

Создать свой доходный онлайн-бизнес — мечта многих. Но 95% предпринимателей никогда не дойдут до своей цели, потому что попадут в «ловушку» и не смогут оттуда выбраться…

Чтобы этого не случилось, приходите на бесплатный онлайн-мастер класс «Система стабильных интернет-продаж знаний и услуг, которая принесла уже более 0,5 млрд. выручки» и узнайте как получать максимум клиентов и продаж, не сливая бюджет на рекламу.

________________________________________________________________________________________

Понравилась статья? Делитесь ей в социальных сетях!

Если вы мечтаете о свободном бизнесе, то вам придется нанимать удаленных сотрудников. Несмотря на то, что фриланс активно развивается в нашей стране, а также многие сотрудники работают на аутсорсинге, многие руководители до сих пор боятся организации удаленной работы и найма удаленных сотрудников.

Поэтому прямо сейчас читайте статью «Как управлять удалёнными сотрудниками».