Как материнский капитал использовать на строительство дома: Материнский капитал на строительство дома в 2020 году – «Как использовать материнский капитал на строительство дома?» – Яндекс.Кью

Содержание

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

 

После рождения/усыновления второго и последующего малышей у молодой семьи возникает желание иметь собственное жилье. Если существует возможность приобрести земельный участок или получить его иным законным способом, почему бы не использовать средства сертификата на материнский капитал для вложения в строительство дома? Законодатель отменил ограничения, связанные с тем, что застройка должна осуществляться только подрядными организациями. Теперь граждане могут сооружать дома своими силами.

Процедура перевода средств маткапитала на строительство

Первое, с чего необходимо начать – приобретение земельного участка. Вернее, оформления права владения на него, так как земля может быть не только куплена, но и получена в наследство, взята в аренду. Обращаем ваше внимание на то, что материнский капитал можно потратить исключительно на строительство дома — оформление земельного участка к этому не относится. Логика законодателя проста: денежные средства должны быть направлены на улучшение условий проживания, а пустой участок, на котором не будет никаких сооружений непригоден для жилья.

Далее определяемся, каким образом будет возведено жилье на участке: своими силами или подрядной организацией. Безусловно, второй вариант проще, однако в условиях экономической нестабильности дешевле будет воспользоваться своими силами и лично контролировать все этапы строительства, начиная от закладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой.

Ниже рассмотрим вариант оформления строительства, которое было совершено своими силами.

Важно! Оформление всех документов, а, соответственно, перевод средств маткапитала на строительство осуществляется в 2 этапа по 50%.

Первый этап. В ПФ РФ представляются следующие документы:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт;
  • заявление;
  • свидетельство о браке;
  • копия разрешения на строительство;
  • карточка СНИЛС;
  • копия документа, который подтверждает право владения земельным участком;
  • справка об открытом счете для перечисления средств маткапитала с указанием реквизитов.

После рассмотрения всех документов и принятия положительного решения, ПФ РФ выдает 50 % материнского капитала.

Второй этап – спустя 6 месяцев после перевода первой части суммы. В ПФ РФ необходимо принести следующие документы:

  • документ, который выдается органом, подписавшим разрешение на строительство, основная цель которого – показать ПФ РФ, что здание возводится и его площадь (уже существующая) равна не менее учетной нормы площади жилого помещения, которая установлена законодателем;
  • справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета для перечисления оставшейся части маткапитала.

После принятия положительного решения, ПФ РФ перечисляет оставшиеся 50% суммы сертификата на указанный счет.

 

Важно! Получить средства материнского капитала на возведение дома своими силами можно только после достижения младшим ребенком 3-х лет.

Как получить компенсацию из средств материнского капитала на уже возведенный дом?

Если так сложились обстоятельства, что семья не может ждать достижения 3-х лет младшему отпрыску, то они могут начать строительство дома сразу после его появления на свет. ПФ РФ компенсирует все издержки исходя из суммы маткапитала, которые будут выплачены после того, как малышу исполнится 3 года.

Итак, если вы в 2016 году решили использовать материнский капитал на строительство дома своими силами после его возведения, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:

  • право собственности на объект ИЖС должно возникнуть не ранее 01.01.2007;
  • участок, на котором стоит дом, должен находиться в собственности у получателя сертификата или его супруга.

Для компенсации затрат обращаемся в ПФ РФ со следующими документами:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • карточка СНИЛС;
  • заявление;
  • документ о праве собственности на участок;
  • документ о праве собственности на дом;
  • справка из банка о наличии счета для перечисления средств маткапитала.

ПФ РФ рассматривает все документы и, при наличии положительного решения, единовременным платежом перечисляет маткапитал на указанный счет.

Наиболее распространенные случаи отказа выдачи макткапитала на строительство дома

Не всегда ПФ РФ идет навстречу желаниям граждан улучшить свои условия проживания. Случаются отказы в перечислении средств сертификата на строительство дома. Наиболее распространенными причинами отказа являются следующие:

  • лишение/ограничение в родительских правах владельца сертификата;
  • предоставление заведомо неверных документов;
  • отмена факта усыновления;
  • подача неполного комплекта документов;
  • совершение преступлений, которые направлены против ребенка со стороны его родителей/усыновителей.

Бывает и так, что отказ в предоставлении маткапитала на строительство со стороны ПФ РФ безоснователен. В этом случае у заявителя есть право подать жалобу вышестоящему руководству или обратиться в районный суд с иском.

Напоследок хотелось бы предупредить особо предприимчивых граждан о том, что использовать средства маткапитала на строительство дачи нельзя, так как возведенный объект должен быть предназначен для ИЖС, и, соответственно, располагаться на землях, которые для этого пригодны. Более того, чтобы получить разрешение на строительство необходимо предоставить достоверную информацию, которая впоследствии будут проверяться.

Материнский капитал для строительства дома: видео

Материнский капитал на строительство дома: можно ли использовать

Улучшение жилищных условий – одна из целей, на которые может быть потрачен материнский капитал. Однако суммы недостаточно для приобретения готового жилья. По этой причине многие семьи решают направить материнский капитал на строительство дома своими силами. Денег, выделяемых государством, хватает на покрытие расходов на приобретение материалов, необходимых для строительства. Семья может самостоятельно спроектировать свое жилище и, при необходимости, увеличить его площадь, чего не сделаешь со стандартной квартирой. Однако не понятно, можно ли использовать на строительство дома материнский капитал. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо изучить актуальную информацию по теме.

На каких условиях можно использовать

Возможность направления материнского капитала на строительство зафиксирована в Законе No256-ФЗ. Согласно нормативно-правовому акту, строительство – вариант улучшения жилищных условий. Однако государство согласится выдать деньги на проведение манипуляции только в том случае, если выполняются следующие требования:

  • строительство жилища будет проходить на территории РФ,
  • земля, на которой будет возведено жилище, находится в собственности получателя государственной помощи или может использоваться им на другом основании, зафиксированном в законе,
  • вид использования имеющегося участка – под ИЖС,
  • человек посетил местную администрацию и получил разрешение на возведение постройки.

Если на средства планируется выполнение реконструкции, площадь изменяемого жилища должна увеличиться не менее, чем на 1 учетную норму. На сегодняшний день она составляет 18 м в кв.

Направить деньги на самостоятельное возведение дома удастся только после достижения ребенком 3 лет. До этого момента использовать капитал на проведение манипуляции не получится. Если семья примет решение стоить жилище самостоятельно, государство компенсирует затраты на приобретение материалов, которые потребуются во время строительства.

Куда обращаться

Деньги, которые предоставляет государство после рождения второго и последующих детей, хранятся на счете в ПФР. Чтобы получить капитал или воспользоваться его частью, нужно обратиться в отделение ПФР, располагающееся по месту проживания владельца капитала. При себе нужно иметь подготовленный пакет документации и составленное заявление.

Получение готового документа, подтверждающего право на капитал, тоже осуществляется в ПФР. Бумага предоставляется в отделении государственного органа по месту проживания матери. Получить сертификат можно в любой момент, после появления ребенка на свет. Однако

использовать средства удастся после того, как малыш достигнет возраста в 2,5 года.

Государство готово сделать исключение лишь в том случае, если семья собирается направить капитал на погашение ипотеки.

Документация, которая потребуется подготовить семье

Чтобы государство согласилось рассмотреть просьбу о предоставлении поддержки, семья должна подготовить пакет документации, а затем подать его в отделение ПФР, расположенное по месту проживания. Обычно владельцем документа, подтверждающего право на получение помощи от государства, является мать. В перечень документации, которую потребуется подготовить, входят:

  • паспорт человека, подающего заявление;
  • СНИЛС;
  • сертификат или его дубликат;
  • заявление, содержащее просьбу о перечислении полагающейся суммы или ее части на конкретную цель.

Вышеперечисленные бумаги являются основными и подаются в государственный орган все зависимости от того, на какие цели семья решила потратить средства. Однако перед тем, как получить материнский капитал на строительство дома своими силами, потребуются и другие бумаги. Если родители ребенка решили улучшить жилищные условия и самостоятельно возвести дом, в дополнение к стандартному перечню потребуется приложить:

  • документацию, подтверждающую право владения или использования участка земли;
  • разрешительную документацию на возведение жилища;
  • договор, содержащий расчетный счет, на который, если государство одобрит просьбу, будут перечислены деньги;
  • обязательство, которое подтверждает, что после окончания строительства дома в нем будут прописаны дети;
  • подтверждение факта постройки жилища на территории РФ;
  • документация, подтверждающая, что основные строительные работы  проведены.

Использование материнского капитала на строительство дома возможно только в случае предоставления полного пакета бумаг. В иной ситуации ПФР откажется рассматривать просьбу о выдаче денежных средств.

Процедура возведения

Если человек хочет потратить материнский капитал на строительство дома, он должен соблюсти ряд нюансов в процессе его возведения. Следует помнить, что государство не согласится выдать всю сумму полностью на проведение манипуляции. Начиная строительство, человек сможет получить только 50% от общего количества денег. Первая часть средств выдается сразу, после рассмотрения Пенсионным Фондом заявления с просьбой о предоставлении капитала.

Чтобы получить вторую часть, придется пройти процедуру освидетельствования жилья и получить соответствующий документ. Действие регламентирует Постановление Правительства РФ No686. Освидетельствование осуществляется в следующем порядке:

  1. Специалисты органа, который выдал разрешающую документацию на строительство, обязаны произвести осмотр результатов деятельности владельца капитала. Действие выполняется в течение 6 месяцев с момента получения первой части денежных средств.
  2. Строительство должно активно вестись. К моменту освидетельствования на участке должна быть возведена «коробка» здания, состоящая из фундамента, стен и крыши. При этом внутренние и внешние работы по отделке помещения могут быть еще не начаты.
  3. В случае выделения денег на реконструкцию, размер дома должен увеличиться на минимальную учетную норму. При этом величина максимального показателя не зафиксирована.

Уполномоченные лица должны осмотреть жилье. Если оно соответствует установленным требованиям, предоставляется акт освидетельствования. Документ нужно представить в Пенсионный Фонд. Наличие бумаги является требованием для получения оставшейся части капитала. Если получатели денежных средств не выполнили все условия, в выдаче акта будет отказано.

Особенности перечисления средств

Следует помнить, что материнский капитал наличными средствами не выдается. Семье потребуется завести расчетный счет, принадлежащий матери или отцу. Именно на него и будет перечислена положенная сумма. Номер счета придется указать еще во время подачи документации. По этой причине завести его придется гораздо раньше, чем удастся получить полагающуюся сумму.

Если Пенсионный Фонд одобрил заявление родителей, желающих направить материнский капитал на строительство дома своими руками, перечисление средств будет выполнено не сразу. Выплату придется ждать около 2 месяцев.

Следует помнить, что оплата строительства дома материнским капиталом в обязательном порядке должна быть подтверждена. Человек должен заранее подготовиться к тому, что ему придется отчитываться перед государством. По этой причине эксперты советуют в обязательном порядке сохранять все чеки и иные бумаги, подтверждающие расходование денежных средств.

Как осуществляется контроль за целевым использованием денег

Человеку придется подтвердить целевое расходование средств. Контроль за использованием капитала осуществляют:

  • специалисты ПФР,
  • представители межведомственных комиссий,
  • должностные лица, осуществляющие деятельность в правоохранительных органах.

Ежегодно законодательство, касающееся использования материнского капитала, меняется. Если изучить внесенные корректировки, можно выявить тенденцию ужесточения условий использования. Это связано с тем, что сегодня участились случаи мошенничества. Люди стремятся снять средства и использовать их по собственному усмотрению. Такая манипуляция считается махинацией и строго наказывается.

Сегодня существует установленный механизм контроля за использованием средств материнского капитала. Он имеет следующий вид:

  1. Когда первая половина суммы капитала выдана, дом должен в обязательном порядке быть подвергнут процедуре освидетельствования, по результату которой выдается соответствующий документ. Бумага передается в ПФР. Без ее наличия оставшаяся часть капитала не предоставляется.
  2. Если семья решила направить деньги на реконструкцию, осуществляется контроль за увеличением общей площади. Если она не достигла минимального установленного размера, акт освидетельствования не предоставляется.
  3. Построенный дом должен быть оформлен на детей и остальных членов семьи. Контроль за проведением процедуры осуществляет Росреестр. Занимаясь подготовкой документов, семья обязана включить в него обязательство, подтверждающее, что дети будут прописаны в доме, после завершения строительства.
  4. Когда происходит вступление в права собственности, в обязательном порядке делается отметка о том, что жилье было построено с помощью денег, выделенных государством в качестве поддержки.

Следует помнить, что Росреестр занимается рассмотрением сделок с недвижимостью, которая была построена на средства государственной помощи. В ряде ситуаций государственный орган может отказать в регистрации договора.

Если дом был возведен на средства капитала, эксперты советуют хранить квитанции и оформлять всю документацию в соответствии с установленными правилами. Бумаги на дом должны быть юридически верными. В этом случаи семья, направившая средства государственной помощи на возведение жилища, не столкнется с проблемами.

Можно ли использовать средства до момента достижения ребенком 3-х лет

Не все семьи готовы ждать установленный период. Некоторые желают начать строительство дома на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет. Однако действующее законодательство запрещает проведение подобной манипуляции. Средства государственной помощи можно потратить раньше только в том случае, если семья приобрела жилье в ипотеку. Строительство дома своими руками к разряду исключений не относится. По этой причине семье, которая собирается возводить жилье, придется дождаться, пока малышу исполнится 3 года.

Если семья по каким-либо причинам не может ждать, она имеет право построить дом своими руками. Однако в этом случае для выполнения манипуляции придется использовать собственные средства. Но государством выплачивается компенсация. Сохранив чеки и подготовив прочую документацию, семья может обратиться в Пенсионный Фонд и вернуть потраченные средства, когда ребенку исполнится 3 года.

Материнский капитал на строительство дома в 2018-2019 году: как обналичить сертификат, как использовать, необходимые документы

Содержание статьи:

Семьи, имеющие двух и более малолетних детей, могут использовать материнский капитал на строительство дома. Существует несколько вариантов получения такой государственной субсидии. Но в каждом конкретном случае необходимо соблюсти определенный законом статус жилого строения. Можно начать строительные работы самостоятельно или взять в банке заем, но всегда для получения денег по МК сертификату нужно правильно оформить документацию для ПФР. Только тогда будет возможна компенсация от государства. Как получить возможность использовать деньги по сертификату МК будет рассказано в этой статье.

Требованию к жилому дому

Чтобы построить самому жилье для своей семьи на средства от МК, необходимо использовать только участки земли, которые предназначены для жилого строительства и расположены в России.

Использование материнского капитала на строительство дома предполагает сбор документальных подтверждений того, что возводимое жилище:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • официально принадлежит матери или отцу детей на правах собственности;
  • арендуется в течение длительного периода;
  • находится в безвозмездном пользовании родителей детей.

Также потребуется оформить документы в органах местного самоуправления, подтверждающие, что строительство ведется на территории, предназначенной для возведения для постоянного проживания. Поэтому дачный дом не входит в перечень финансирования из государственных средств, выдаваемым матерям, имеющим двух и более детей.

Если проводится расширение уже имеющегося дома, то его площадь должна вырасти минимум на 18 м2. Таков учетный норматив почти во всех российских регионах на каждого человека при расчете полагающихся жилых площадей.

Строительство дома с привлечением подрядчиков

Когда жилой дом для многодетной семьи возводится силами подрядной компании, то для получения денежных средств из ПФР потребуется предоставить официальный договор со строительной организацией. В нем должны быть указаны ее реквизиты, на которые сразу будет перечислена вся сумма маткапитала. Кроме этого чтобы воспользоваться такой государственной дотацией, необходимо собрать для пенсионного фонда следующие документы:

  • заявление от родителя на использование выделенных сумм. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • документальное подтверждение прав собственности на участок, где будет вестись работа;
  • именной сертификат МК;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • копию договора с подрядчиком;
  • копии и оригиналы документов, подтверждающих личность родителей и свидетельства о рождении детей;
  • копию и оригинал документа об официальном браке или о разводе.

Когда семья будет нанимать строителей, то перед подписанием официального документа нужно объяснить, какие государственные средства будут использоваться для оплаты ее услуг.

Строительство своими силами

Вести работы можно своими силами. На ту сумму, которая полагается многодетным матерям, можно за несколько месяцев возвести каркасный дом. Деньги выдаются в два этапа. Сначала для получения 50% от общей суммы МК следует подать в ПФР такой набор документов:

  • заявление от родителя. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления];
  • сертификат на маткапитал;
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о рождении детей;
  • документы, подтверждающие наличие или отсутствие полной семьи;
  • разрешение на строительство;
  • официальное владение земельным участком матерью или отцом детей, на котором будет стоять жилье;
  • официальное введение в права собственников всех членов семьи, заверенное нотариусом;
  • реквизиты банковского счета одного из супругов.

С этими документами обращаются в ПФР по месту жительства. 50% от всей суммы МК перечисляются в срок, не превышающий 2 месяцев. Вторую часть денег получают через полгода. Вместе с заявлением о распоряжении денежными средствами, выделенными государством, необходимо предоставить бумаги, подтверждающие проведение начала строительных работ. Такой документ может выдать представитель местной власти

Компенсация затрат на строительство

Государство разрешает компенсировать за счет маткапитала затраты на самостоятельное строительство нового или реконструкцию старого жилья. Если для этого пришлось оформить займ, то его сумма может быть возмещена. Кредит на строительство должен быть выдан не ранее 1 января 2007 года, а ребенок, который обеспечил право на государственную поддержку, должен достичь возраста 3 лет. Строительство дома в этом случае должно вестись самостоятельно, согласно действующему законодательству. Чтобы получить компенсацию на самостоятельные расходы, следует предоставить:

  • подтверждение права на использование земельного участка с помощью официальных документов;
  • свидетельство, подтверждающее право частной собственности на возведенное жилище;
  • оформление официально собственности на построенное жилье для всех членов семьи;
  • реквизиты счета в банке любого родителя.

Также возможно погашение кредита, взятого на строительство дома за счет маткапитала. В этом случае не нужно дождаться, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста.

Реконструкция жилья

Если родители проведут реконструкцию уже имеющегося жилья, они могут также получить компенсацию за счет материнского капитала. Для этого жилищная норма должна быть увеличена минимум на один учетный норматив, полагающийся по закону на одного человека (18 квадратных метров).

Компенсация из материнского капитал в этом случае выдается в два этапа, также как при строительстве дома собственными силами. Для получения первой части собирается такой же пакет документов, как и при самостоятельном строительстве жилого объекта.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по использованию материнского капитала на строительство

Вопрос: Если жилье будет построено на деньги, выплаченные по сертификату МК, можно ли его будет потом продать?

Ответ: Такое жилье может быть продано, если на нем нет никаких обременений. Чтобы получить официальное разрешение на проведение сделки, нужно обратиться в органы, осуществляющие  опеку по месту регистрации, так как такое жилище обязательно должно быть и в собственности детей. Данная государственная организация даст разрешение, если увидит, что права малолетних собственников не нарушаются. Тогда по решению опеки несовершеннолетним собственникам нужно на выбор предоставить равнозначное по площади жилое помещение, или выплатить суммы, компенсирующие потерею жилых помещений. Деньги должны быть отправлены на именно банковский счет несовершеннолетнего, который он сможет использовать, достигнув 18 лет.

Образцы заявлений и бланков

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками?

Материнский капитал, как считают многие, можно использовать на приобретение квартиры большей площади.

Но действующее Российское законодательство не запрещает использование денежных средств на несколько иные нужды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий?

Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» предусматривает несколько вариантов пользования денежными средствами. Так, немаловажным аспектом здесь является право пользования маткапиталом на строительство частного дома. Главное условие, прописанное в законе, это местонахождение постройки на территории Российской Федерации.

Порядок использования денежных средств выглядит следующим образом:

  • Имеется возможность получить деньги наличными;
  • Компенсировать собственные затраченные денежные средства;
  • Расплатиться с банком, который выдал кредит, предназначенного для строительства дома.

По факту строительства может пройти и реконструкция частного дома. Под реконструкцией понимают осуществление перепланировки и прочих процессов, которые невозможно соизмерить с ремонтом. Также реконструкция может привести к существенному увеличению жилплощади уже построенного частного дома. Воспользоваться выделенными денежными средствами можно в том же порядке, что и в строительстве.

В действующем законодательстве не предусмотрено проведение ремонта в качестве действий по улучшению условий для дальнейшего проживания. Поэтому, если вы запланировали ремонт, государство не позволит вам использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

Денежные средства не выплачиваются в полном объеме сразу. Для начала выделяется половина суммы, а по истечении 6 месяцев выдается вторая часть. Такими особенностями регламентируется постройка и реконструкция.

Запросить выдачу финансов из маткапитала на проведение описываемых работ можно в любом подразделении Пенсионного фонда. Здесь подается заявление от владельца сертификата о намерении использовать маткапитал по назначению. К заявлению также прикладываются следующие документы:

  1. Для запроса первой половины маткапитала:
    • Документ, подтверждающий наличие земельного участка, подходящий под строительство жилого дома;
    • Выписку с реквизитами банковского счета, куда впоследствии произведется перечисление денег;
    • При планировании реконструкции представить все документы на дом, свидетельствующие о праве собственности;
    • Обязательство по окончании строительства выделить всем членам семьи долю, заверенное у нотариуса.
  2. Для использования второй половины денежной суммы необходимо представить:
    • Акт освидетельствования либо иной документ, подтверждающий осуществление строительных работ;
    • Выписку из банка о лицевом счете получателя.
  3. Помимо основных документов прикладываются копии паспортов супругов и свидетельство о заключении брака (или его расторжения).

Полный перечень документов для получения материнского капитала можно найти в другой статье.

Перед подачей заявления на пользование маткапиталом следует взять разрешение на строительство или переустройство. Его выдают в местном отделе архитектуры и градостроительства. Здесь же получают акт освидетельствования через полгода.

При осуществлении реконструкции за свой счет необходимо сохранять чеки на приобретенные стройматериалы.

Как получить компенсацию с материнского капитала на строительство дома в 2015 году?

Деньги на строительство или переустройство можно получить в начале осуществления работ или возместить собственные затраты. Для оформления компенсации собственных затраченных средств необходимо подать требуемые документы в подразделение Пенсионного фонда. Пакет документов выглядит следующим образом:

  • Свидетельство о праве пользования и собственности на земельный участок, где был возведен частный дом.
  • Свидетельство на право пользования самого дома. Право собственности на только что возведенную жилую постройку должно датироваться с периода 01.01.2007 года, в случае реконструкции – дата может быть, как с указанного периода, так и раньше.
  • Выписку из банка с информацией о расчетном счете получателя.
  • Акт освидетельствования с подтверждением об увеличении жилой площади вследствие реконструкции дома. Получившаяся площадь должна соответствовать установленным нормативам, регламентирующим минимальный показатель на каждого члена семьи.
  • Нотариально заверенное обязательство о намерении выделить доли всем членам семьи.
  • Паспорта и копии родителей и свидетельства о заключении или расторжения брака.

Можно ли погасить кредит, взятый на строительство, материнским капиталом?

Переустройство или строительство дома также могло быть произведено на кредитные средства, выданные в банке. Этот кредит также может быть полностью или частично погашен средствами маткапитала.

Здесь обращаются к сотрудникам Пенсионного фонда с документами:

  1. Предоставить копию договора по выплачиваемому кредиту, заключенного с банком.
  2. Справку с информацией о сумме долга, денежного остатка и начисленных процентов.
  3. В случае оформления ипотеки на строительство предоставить копию заключенного договора.
  4. Документы и прочие справки о собственности возведенного строения.
  5. Заверенное у нотариуса обязательство предоставить членам семьи долю.
  6. Паспорта родителей.
  7. Свидетельство о браке или разводе.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Материнский капитал на строительство дома и реконструкцию

Еще один спо­соб при­бли­зить меч­ту о соб­ствен­ном жилье – постро­ить свой заго­род­ный дом. Про­грам­ма под­держ­ки семей, име­ю­щих дво­их и боль­ше детей, ста­нет для них отлич­ным финан­со­вым фун­да­мен­том. Мате­рин­ский капи­тал на стро­и­тель­ство дома – один из вари­ан­тов улуч­ше­ния жилищ­ных усло­вий. Если ребен­ку, рож­де­ние кото­ро­го дало пра­во на полу­че­ние семей­но­го капи­та­ла, уже испол­ни­лось три года, то его роди­те­ли могут постро­ить дом для всей семьи.

Как полу­чить мате­рин­ский капи­тал под стро­и­тель­ство жилья?

В 2015 году реа­ли­зо­вать свои пла­ны о направ­ле­нии мате­рин­ско­го капи­та­ла под рекон­струк­цию или стро­и­тель­ство жилья мож­но так:

  • Этап 1. Необ­хо­ди­мо при­об­ре­сти земель­ный уча­сток или офор­мить пра­во поль­зо­ва­ния или наслед­ства на уча­сток зем­ли. Это важ­но, посколь­ку сред­ства мате­рин­ско­го капи­та­ла не могут быть направ­ле­ны на покуп­ку участ­ка, а толь­ко непо­сред­ствен­но на стро­и­тель­ство
  • Этап 2. Важ­но опре­де­лить­ся, как имен­но будет про­из­во­дить­ся стро­и­тель­ство: с при­вле­че­ни­ем под­ряд­ной орга­ни­за­ции или само­сто­я­тель­но. Это два основ­ных спо­со­ба, поз­во­ля­ю­щих исполь­зо­вать мате­рин­ский капи­тал на стро­и­тель­ство дома
  • Этап 3. Обра­ще­ние в Пен­си­он­ный фонд, что­бы подать заяв­ле­ние о направ­ле­нии мате­рин­ско­го капи­та­ла под стро­и­тель­ство жило­го зда­ния. Вме­сте с заяв­ле­ни­ем нуж­но будет подать в отде­ле­ние ПФР все необ­хо­ди­мые доку­мен­ты.

Одна­ко преж­де чем при­сту­пить к боль­шой строй­ке, сле­ду­ет все хоро­шень­ко взве­сить и обду­мать. Потра­тить день­ги мож­но толь­ко на стро­и­тель­ство или рекон­струк­цию жилья, то есть купить уча­сток на семей­ный сер­ти­фи­кат не полу­чит­ся. Вос­поль­зо­вать­ся мате­рин­ским капи­та­лом под стро­и­тель­ство мож­но лишь в том слу­чае, если пла­ни­ру­ет­ся воз­ве­де­ние имен­но жило­го дома. Так­же у мест­ных вла­стей необ­хо­ди­мо полу­чить раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство объ­ек­та ИЖС — «инди­ви­ду­аль­но­го жилищ­но­го стро­и­тель­ства».

Содер­жа­ние стра­ни­цы

Постройка жилья за счет материнского капитала

Напра­вить мате­рин­ский капи­тал на стро­и­тель­ство дома мож­но толь­ко по исте­че­нии 3 лет с момен­та рож­де­ния ребен­ка, появ­ле­ние на свет кото­ро­го дало роди­те­лям пра­во на полу­че­ние семей­но­го сер­ти­фи­ка­та. Одна­ко испол­не­ния 3 лет ребен­ку не нуж­но, если денеж­ные сред­ства будут направ­ле­ны на пога­ше­ние ипо­те­ки, оформ­лен­ной на покуп­ку или стро­и­тель­ство жилья. То есть сна­ча­ла мож­но взять ипо­теч­ный кре­дит на воз­ве­де­ние жили­ща, а затем пога­сить его за счет мате­рин­ско­го капи­та­ла.

Если роди­те­лям не хочет­ся ждать 3 года, то есть еще один вари­ант исполь­зо­ва­ния мате­рин­ско­го капи­та­ла под стро­и­тель­ство – воз­ве­сти дом на соб­ствен­ные день­ги, а затем подать заяв­ле­ние о во

Материнский капитал на строительство дома

В 2015 году государственная программа «Материнский капитал» предполагает три варианта помощи семьям с маленькими детьми:

  • улучшение условий проживания семьи;
  • начало формирования пенсионных накоплений матери;
  • образование детей.

Средства материнского капитала обычно расходуются на покупку дома, квартиры или доли в жилом помещении. Квартиру разрешается приобрести в новостройке или вторичном рынке, при этом долю площади нельзя приобрести в однокомнатной квартире или комнате общежития. Другой вариант – реконструкция жилища с увеличением полезной площади.

В этом случае может проводиться капитальное строительство для расширения помещения, переоборудование чердака, надстройка мансарды. Однако, одним из самых популярных решений усовершенствования жилищных условий является материнский капитал на строительство дома.

Направление материнского капитала на строительство дома: шаг за шагом

Рождение ребенка дает матери право получить семейный капитал. Если малыш уже достиг возраста трех лет или свое трехлетие он отпразднует в ближайшем будущем, то родителям самое время задуматься о строительстве семейного дома. Реализовать планы по возведению семейного дома в 2015 году легко, пройдя пять шагов:

materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma Шаг 1. Приобретение земельного участка. Необходимо купить, арендовать, юридически оформить право пользования или право наследования на участок строительства. Оформить документы на участок необходимо в связи с тем, что финансы материнского капитала направляются исключительно на возведение жилого дома. Стоит учесть, что материнский капитал невозможно использовать на приобретение «голого» участка земли, ведь согласно букве закона капитал направлен на улучшение жилищных условий, а на пустом участке жить невозможно.

Шаг 2. Строительство дома. Необходимо определить, каким образом будут организованы строительные работы: собственными силами семьи или с привлечением организации-подрядчика. Выбирать придется из этих двух вариантов.

Шаг 3. Подача заявления на направление средств материнского капитала для строительства семейного дома. Для этого молодой семье нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту нахождения или месту жительства. В зависимости от избранного способа строительства, пакет документов для Пенсионного фонда несколько отличается.

При выборе варианта с привлечением помощи строителей, пакет документов включает:

  • копия документа о праве собственности на участок;
  • копия подрядного договора;
  • копия документа о разрешении строительных работ.

Если дом строится собственными силами семейства, то копия договора строительного подряда не нужна. После завершения постройки в любом случае необходимо оформить документы на новый дом, как на общую собственность всех членов семьи.

Шаг 4. Ожидание решения Пенсионного фонда. После подачи заявления необходимо ожидать максимум один месяц. Удовлетворить конкретное заявление или отказать – Пенсионный фонд выносит решение не позднее месячного срока.

Шаг 5. Получение средств на возведение дома. После удовлетворения заявления Пенсионным фондом следует перечисление денежных средств на повышение качества жилища.

В зависимости от способа организации строительства, материнский капитал будет переведен:

  • в полном объеме на счета строительной организации;
  • не более половины на личный счет; в этом случае остальная часть суммы будет переведена через полгода, если ответственный за строительство сможет доказать проведение строительных работ за прошедшие шесть месяцев.

Средства будут перечислены на соответствующий счет в срок двух месяцев после удовлетворения Пенсионным фондом заявления. После прохождения пяти шагов пора приступать к строительным работам.

Отдельные важные положения

При необходимости начать строительство дома не дожидаясь трехлетия ребенка, у родителей есть возможность использовать средства материнского капитала заранее установленного срока. Для этого достаточно начать строительство за собственные средства и сохранить всю платежную документацию. Когда ребенок достигнет трехлетия, нужно подать заявление в Пенсионный фонд на возмещение понесенных расходов на улучшение качества условий проживания. Материнский капитал может компенсировать затраты и на участие в долевом строительстве.

Документы для получения материнского капитала на строительство дома

  • выписка из реестра, подтверждающая членство в строительном кооперативе;
  • копия устава кооператива;
  • квитанция о внесенном паевом взносе и об остаточной сумме взноса.

Как и в остальных вариантах, после окончания строительства жилье следует обязательно оформить как общую собственность всех членов семьи. Стоит учесть, что материнский капитал не предназначен для возведения дачных участков. Согласно закону, денежные средства выделяются для индивидуального строительства, а дачный участок имеет другой правовой статус.