Кадастровый инженер это кто – Кадастровый инженер — где учиться, зарплата, преимущества профессии – “Навигатор Образования”

Содержание

«Кто такой кадастровый инженер?» – Яндекс.Кью

Кто такой кадастровый инженер,с точки зрения закона, указано в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в ст. 29.

Человеку не связанному с кадастровой деятельностью бывает тяжело разобраться, что это за специалист, какими навыками должен обладать и на что следует обратить внимание.

Кадастровый инженер — это специалист совмещающий в своей деятельности два направления: юридическое и инженерное. Основная деятельность — это формирование межевых и технических планов, схем расположения земельных участков, поэтажных планов зданий. Все эти документы готовятся на основании геодезической съемки и выписок, полученных из Росреестра.

Заключают договор подряда с кадастровым инженером тогда, когда необходимо:

  • Установить границы земельного участка

  • Сформировать земельный участок для оформления его в собственность

  • Увеличить существующий земельный участок

  • Оформить дом в собственность

  • Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на разрушенный или сгоревший дом

  • Внести изменения в документы, в случае реконструкции дома

Мы рекомендуем начать выбор кадастрового инженера с проверки его деятельности.

На официальном сайте Росреестра можно посмотреть информацию о любом кадастровом инженере. Как это сделать?

Переходим по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki и попадаем в раздел: реестр кадастровых инженеров. Вводим ФИО инженера и узнаем следующую информацию:

  • Сколько положительных решений по документам, подготовленным этим специалистом вынесли сотрудники Росреестра, сколько отказов получил специалист. Если кадастровый инженер выполняет много заявок, все они закрываются положительным решением и нет отказов — значит это опытный специалист.

  • Состоит ли кадастровый инженер в СРО. Это обязательное условие для выполнения кадастровых работ.

Выяснив, что специалист знает свое дело и может выполнять кадастровые работы, переходим к следующему этапу — заключению договора.

С вами обязательно должен быть заключен договор подряда, в котором указана смета на выполнение работ и конечный результат. Если договора нет- значит действуют мошенники.

«Кто такой кадастровый инженер?» – Яндекс.Знатоки

Кто такой кадастровый инженер,с точки зрения закона, указано в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в ст. 29.

Человеку не связанному с кадастровой деятельностью бывает тяжело разобраться, что это за специалист, какими навыками должен обладать и на что следует обратить внимание.

Кадастровый инженер — это специалист совмещающий в своей деятельности два направления: юридическое и инженерное. Основная деятельность — это формирование межевых и технических планов, схем расположения земельных участков, поэтажных планов зданий. Все эти документы готовятся на основании геодезической съемки и выписок, полученных из Росреестра.

Заключают договор подряда с кадастровым инженером тогда, когда необходимо:

  • Установить границы земельного участка

  • Сформировать земельный участок для оформления его в собственность

  • Увеличить существующий земельный участок

  • Оформить дом в собственность

  • Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на разрушенный или сгоревший дом

  • Внести изменения в документы, в случае реконструкции дома

Мы рекомендуем начать выбор кадастрового инженера с проверки его деятельности.

На официальном сайте Росреестра можно посмотреть информацию о любом кадастровом инженере. Как это сделать?

Переходим по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki и попадаем в раздел: реестр кадастровых инженеров. Вводим ФИО инженера и узнаем следующую информацию:

  • Сколько положительных решений по документам, подготовленным этим специалистом вынесли сотрудники Росреестра, сколько отказов получил специалист. Если кадастровый инженер выполняет много заявок, все они закрываются положительным решением и нет отказов — значит это опытный специалист.

  • Состоит ли кадастровый инженер в СРО. Это обязательное условие для выполнения кадастровых работ.

Выяснив, что специалист знает свое дело и может выполнять кадастровые работы, переходим к следующему этапу — заключению договора.

С вами обязательно должен быть заключен договор подряда, в котором указана смета на выполнение работ и конечный результат. Если договора нет- значит действуют мошенники.

Кадастровый инженер: кто такой и чем занимается | Люди | ОБЩЕСТВО

Кадастровый инженер – одна из самых молодых профессий в современной России. На законодательном уровне специальность утверждена только в начале 2011 года. До этого времени предоставлением похожих услуг занимались землеустроители. В отличие от этих специалистов кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность ошибки, которые он может допустить в измерениях и документах.

Главная обязанность кадастрового инженера – выполнение работ по межеванию земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус как земельного участка, так и недвижимости. Кроме того, он готовит планы и указания. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.

Ошибки, допущенные таким специалистом во время расчетов и составления документации, могут грозить заказчику не только внушительными штрафами, но и судебными разбирательствами. От качества работы инженера зависит как его собственное реноме, так и репутация государственной организации или коммерческой компании, в которой он работает.

Предоставлять кадастровые услугимогут только специалисты, у которых есть соответствующий аттестат. Иначе работы, выполненные таким инженером, не будут иметь юридической силы.

Кадастровые инженеры занимаются оформлением межевых и технических планов. Эти документы необходимы для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.  Кроме того, такой специалист составляет акты обследования, которые необходимы для снятия с учета здания, сооружения, помещения или незавершенного строительного объекта. Также представитель такой профессии вносит изменения в уже существующую техническую документацию.

В услугах кадастрового инженера могут нуждаться как собственники дачных участков, гаражей, квартир и частных домов, так и представители малого и среднего бизнеса. При этом чем крупнее объект, для которого выполняются кадастровые работы, тем выше ответственность, которую берет на себя данный специалист.

Заказчикам кадастровых работ эксперты советуют обращать внимание не только на наличие аттестатов, но на опыт работы инженера. Например, два кадастровых инженера могут закончить один и тот же вуз, получить соответствующие дипломы и аттестаты, но квалификация таких инженеров будет сильно отличаться. Уровень профессионализма этих специалистов зависит от масштабов тех проектов, которые им удалось реализовать. Если на его счету десятки составленных технических планов, но при этом речь идет о документации для дачных домиков, гаражей или отдельных квартир, то такому инженеру будет сложно справиться с заказом для крупного строительного объекта.

Компаний, которые специализируются на составлении техпланов только для объектов малого и среднего бизнеса, сегодня немного. Среди московских компаний такие услуги предоставляет организация Kadastr guru.

Она сотрудничает только с юридическими лицами и крупными строительными объектами.  Можно сказать, что специалисты этой компании стоят у истоков такой новой для России профессии как кадастровый инженер. Ведь в штате – профессионалы с опытом работы от 5 лет. 

Об особенностях работы кадастровых инженеров, которые предоставляют услуги только с юридическими лицами, рассказал один из экспертов этой организации.

«Если обратить внимание на рекламу компаний, выполняющих кадастровые работы, везде будут предложения «Мы вам отмежуем садовый домик, а еще можем выполнить кадастровые работы для здания в 100 тысяч кв. м в торговом центре». Обращаясь в такую организацию, крупному заказчику следует понимать — результат, полученный от сотрудничества с данной компанией, оставит желать лучшего. Любые ошибки чреваты последствиями, которые будет сложно устранить. Например, можно неправильно посчитать площадь, для заказчика это обернется повышенным налогом. И таких примеров можно привести множество. Поэтому для крупных объектов любая неточность, допущенная при составлении техплана, может привести к колоссальным убыткам и судебным искам», — отметил эксперт.

Кадастровый инженер: кто это такой? Обязанности, функции, чем занимается? +Видео

Инженер за работойПрофессия кадастрового инженера появилась в нашей стране недавно, в 2011 году.

Тем не менее, это очень важная и ответственная работа.

Рассмотрим, что же это за профессия, чем занимается кадастровый инженер.

Кадастровый инженер. Общие сведения

Его обязанности

Замеры границ земельных участков

Специалист кадастровый инженер производит замеры границ земельных участков, по-другому это называется межевание земель. Кадастровый инженер должен сделать все требуемые замеры участка земли, затем нужно выявить специфику и статус участка земли и имущества на нем. Инженер также готовит все требуемые технические планы. Все собранные кадастровым инженером сведения и информация в дальнейшем передается в учреждение Росреестра и Кадастровой палаты.

Профессиональная деятельность кадастрового инженера довольно широка и обширна, и также велика ответственность, которую несут данные специалисты. До появления этой профессии межеванием земель занимались землеустроители, также как и подготовкой необходимых документов. После изменения правил, эти обязанности перешли к кадастровым инженерам.

Работа с людьми

Для начала кадастровый инженер должен убедиться, что у собственников недвижимости и земельного участка есть все необходимые документы о подтверждении собственности, далее необходимо сделать качественное техническое обследование участка земли, провести нужные замеры.

После этого можно устанавливать межевые знаки, чертить планы и производить подготовку необходимых документов. После того, как будет завершено проведение всех необходимых работ, можно подать документы в государственные органы.

При возникновении споров между владельцами соседних участков земли часто возникают споры об их границе, кадастровый инженер может с помощью проведения замеров решить такую проблему. Как правило, кадастровый инженер всегда старается максимально правильно и тщательно провести замер земли, ведь в случае допущения ошибок у него не будет идеальной репутации.

К обязанностям кадастрового инженера относится работа с земельными участками, лесными, полевыми и градостроительными единицами. Как мы видим, объем работ у кадастрового инженера достаточно большой.

Обучение кадастровому делу

Для того, чтобы стать кадастровым инженером и иметь возможность проводить такого рода работу, необходимо иметь квалификационный аттестат по специальности. для этого необходимо для начала получить диплом о среднем профессиональном образовании или отучиться в высшем учебном заведении.

Пройти обучение нужно по одной из специальностей: землеустройство, управление недвижимостью, кадастр недвижимости, городской кадастр. Более полный список и подробную информацию можно посмотреть на сайте Министерства экономического развития РФ.

Уже после получения диплома в учебном заведении нужно в течение двух лет проходить стажировку в одной из компаний для закрепления полученных знаний на практике. Уже после прохождения стажировки, с накопленным багажом знаний, вам предстоит сдача экзамена комиссии, где будут специалисты по кадастровому делу. Если экзамен вами успешно сдан, то вы оформляете предусмотренную в данном случае страховку, и вступаете в Гильдию кадастровых инженеров.

Кадастровые специальности

Юрист-онлайн

Только после прохождения всех вышеперечисленных этапов можно приступать к работе кадастрового инженера.

Качества

К обязанностям кадастрового инженера относятся множество нюансов, требуется очень обширные знания. И поэтому человек, который будет работать в этой сфере должен быть очень внимательным и аккуратным, и очень ответственным при выполнении своих профессиональных обязанностей.

Из-за таких важных моментов не все могут работать кадастровым инженером, такой человек должен обладать рядом необходимых качеств. У кадастрового инженера, помимо внимательности, аккуратности и осторожности, должен быть технический склад ума, скрупулезность в работе с документами, он должен быть коммуникабельным и обязательно устойчивым к стрессовым ситуациям.

И даже при совершении ошибки нужно отнестись к этому спокойно, ведь любой профессионал тоже человек, не и не злиться. Волнение и стресс вредны для работы, из-за этого могут возникнуть и другие ошибки.

Важно знать и помнить, что если кадастровый инженер допустил в работе 10 ошибок, то у него могут забрать аттестат на работу.

Полезные факторы в работе кадастрового инженера

Есть некоторые факторы, которые могут помочь кадастровому инженеру в выполнении своих обязанностей при работе.

К таким моментам можно отнести:

  1. Общение с людьми инженераНаличие у инженера автомобиля и водительских прав для управления им. При наличии машины и водительских прав кадастровый инженер сможет без труда добраться до нужного места для выполнения своей работы, ведь иногда приходится выезжать в довольно дальние места, и пешком ходить искать участок не так просто.
  2. Так как у кадастрового инженера есть достаточно много важных обязанностей, то во избежание задержек, заминок и разных неудобств, необходимо заранее составить план действий, то есть расписать и распланировать свои дни и рабочие недели.
  3. Для грамотной работы кадастровый инженер должен обладать знаниями гражданского, жилищного, земельного, градостроительного кодексов и законодательства в этой области. Помимо того, что все эти дисциплины будут изучаться в институте, их нужно помнить и постоянно обновлять свои знания. Также нужно получать и обновлять знания по работе со специальным оборудованием. Важно копить знания и получать опыт, закреплять его, чтобы стать профессионалом.

Такой специалист, как кадастровый инженер в настоящее время очень востребован у работодателей, так как это сложная работа. Не все смогут работать кадастровым инженером, это большая ответственность. При этом, у кадастрового инженера есть возможность хорошего карьерного роста, начиная с помощника инженера. С карьерным ростом растет и заработная плата, помогает в этом опыт и грамотное резюме.

Недостатки и достоинства работы кадастровым инженером

У профессии кадастровый инженер есть и свои минусы. Одним из главных – чтобы стать грамотным специалистом, нужно пройти очень долгий профессиональный путь, начиная с обучения в ВУЗе, стажировки в несколько лет, долгий процесс получения лицензии. Чтобы подготовиться к экзамену, нужно изучить 2000 вопросов. А можно допустить не более 10 ошибок. Поэтому человек, который хочет работать кадастровым инженером должен быть активным и желать получить данную профессию, качественно изучать материал.

Также есть сложности и при работе с большим количеством документов, ведь кадастровый инженер должен оформлять документы по согласованию границ, при решении земельных споров.

Однако достоинств у работы кадастрового инженера больше, чем недостатков, поэтому эта профессия очень популярна. Самым главным плюсом является тот факт, что эта профессия очень востребована на рынке труда. Ведь услугами кадастрового инженера пользуются большее число землевладельцев. Можно сказать, что таких специалистов сегодня даже не хватает. Также к плюсам относится и хорошая заработная плата. Также кадастровые инженеры могут работать и самостоятельно, как индивидуальные предприниматели.

Итоги

Поэтому можно сказать, что профессия кадастрового инженера хоть и тяжелая и сложная, но достаточно востребованная и хорошо оплачиваемая.

 

 

Просмотров: 1 273

У вас есть вопрос юридического характера?

Кадастровый инженер в Подольске — кто это и чем он занимается?

Есть такая профессия – кадастровый инженер. Оказывается, чтобы завоевать подобный титул надо пройти немало испытаний в виде учебы и практики. О том, кто такой кадастровый инженер, чем он занимается на территории Подольска и что входит в его обязанности и пойдет речь в этой статье.

Кадастровые инженеры — это специалисты в области землеустроения и регистрации недвижимости. Они устанавливают фактическое (в определенной местной системе координат, принятой в Подольском районе) положение земель, площадь, границы. Также кадастровые инженеры определяют специфику строений, составляют техпланы на них.

Профессия кадастровый инженер появилась в 2011 году. Услуги, которые предоставляют кадастровые инженеры, ранее оказывали землеустроители. С введением новой профессии появилась индивидуальная административная и уголовная ответственность за недостоверность сведений и ошибки в измерениях и документах. 

Профессия молодая, но востребовалась она еще до нашей эры. Термин «Кадастр» берет начало при Римском правителе Августе (27 г. До н. э.), который установил единицу сбора подати за землю (caputigum) и переписал (зарегистрировал) население (registrum). Эти слова образовали слово catastrum. Далее «кадастр» на разных языках и по сей день означает список или реестр.  Слов инженер заимствовано из немецкого языка и обозначает «врожденные особенности, ум». Инженером всегда считался умелец и изобретатель. Хоть работа кадастрового инженера не предполагает создания новых изобретений, но то, что она требует особых умений и навыков в геодезических и математических науках, в юриспруденции и экономике, в использовании измерительных геоинформационных систем и методов создания проектов,– это бесспорно.   

 Работа кадастрового инженера довольно своеобразна и имеет ряд особенностей.  Чтобы занять должность кадастрового инженера недостаточно просто получить высшее специальное образование.

Требования к кадастровому инженеру в Подольске

Для тех, кто решил связать жизнь с профессией кадастровый инженер, следует понимать, что получение высшего профильного образования – это только первый шаг. Далее надо стать членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, а это не так-то легко и просто. Сначала надо проработать помощником кадастрового инженера минимум два года, затем сдать экзамен по теории кадастровой деятельности. И только после этого, при успешной сдаче экзаменов, получив квалификационный аттестат, личную печать, усиленную электронную цифровую подпись, можно приступать к работе. Помимо этого, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывает кадастрового инженера один раз в три года повышать свою квалификацию. Также следует помнить о том, что данная профессия, несмотря на завышенные требования к подготовке инженеров, имеет высокую конкуренцию среди кадастровых организаций, находящихся в Подольске и Подольском районе.

Кадастровым инженером может быть только гражданин России. Судимость, или административные взыскания в сфере кадастра претят занимать эту должность. Также кадастровый инженер обязан иметь договор страхования гражданской ответственности.

Профессиональные обязанности кадастрового инженера в г.о. Подольск

Статья 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержит права и обязанности кадастрового инженера, но мы рассмотрим его обязанности с другой точки зрения – с точки зрения профессии. Какие же работы входят в компетенцию кадастрового инженера?

В основном, кадастровый инженер оказывает услуги населению по проведению межевания и составлению технического плана не только на территории городского округа Подольска, но и в его сельских поселениях и населенных пунктах (Львовский, Кленовское, Краснопахорское, Лаговское, Роговское, Рязановское, Стрелковское, Щаповское, Малыгино, Ознобишино, Остафьево и др.).  Проведение вышеуказанных работ необходимо для постановки недвижимости на кадастровый учет в Росреестре.

Помимо межевого и технического плана кадастровые инженеры проводят работы на местности, по выносу границ земельных участков, выполняют сами (или поручают выполнение геодезистам) геодезические измерения по определению координат характерных точек зданий и межевых пунктов по соответствующим контурам, разъезжая по территории Подольска и другим районам Московской области.

Что касается работы с документальной базой, то здесь кадастровые инженеры не только проверяют наличие имеющихся документов у заказчика, но и помогают составлять запросы в территориальные кадастровые и административные органы для получения недостающей информации.

Далее, на основании собранных сведений, кадастровые инженеры подготавливают либо техпланы помещений, либо межевые планы, либо составляют различные акты обследования. Все эти действия требуют не только специального обучения, но и постоянного обновления знаний в связи с частыми изменениями в законодательной базе.

Порой, обращаясь за помощью к кадастровому инженеру по одному вопросу, он, профессиональным взглядом подсказывает, какой ряд работ необходимо еще провести, чтобы иметь возможность полноценно распоряжаться своим имуществом. Поэтому, консультирование заказчиков – одна из основных услуг кадастрового инженера. Также, при первичном обращении кадастровый инженер указывает на те работы, которые необходимо будет провести, расчет их стоимости, сроки выполнения и т.д.

Цены на услуги кадастрового инженера в зависимости от территориального местоположения участка (дома, строения) могут отличаться, но как правило, в Подольском районе цены среди кадастровиков приблизительно одинаковы. Рассчитать стоимость кадастровых работ в Подольске, а также предложить на выбор услуги кадастрового инженера вам поможет наш бесплатный сервис — онлайн калькулятор кадастровых работ.

Ответственность кадастрового инженера

Результаты подготовленных кадастровым инженером измерений вносятся в единый государственный реестр недвижимости. Если кадастровый инженер допустил ошибки при межевании, подготовке техплана, или при выполнении иных работ, то такие кадастровые ошибки могут повлечь за собой неприятные последствия, в том числе и убытки. Поэтому, за каждую выполненную работу кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность. Данные о кадастровом инженере находятся в открытом доступе, на официальном сайте Росреестра, кроме того, на публичной кадастровой карте указывается ФИО кадастрового инженера, который работал с недвижимостью и межеванием. Это сделано для того, чтобы инженер, как квалифицированный специалист относился к своей работе более внимательно, ответственно и не допускал халатности. Если действия кадастрового инженера причинили убытки, то он несет административную ответственность, а в некоторых случаях, даже уголовную.

Нужен кадастровый инженер, куда обратиться?

Будучи правообладателями недвижимого имущества, мы обязаны знать и соблюдать ряд правил и законов по использованию и распоряжению данным имуществом. Иное чревато последствиями, поскольку правообладатель несет бремя оплаты налогов и гражданскую ответственность за рациональное использование конкретного объекта недвижимости. Незнание закона не освобождает от ответственности.

Учет и регистрация

В нашей стране существует единая система учета объектов недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (далее – «ЕГРН»). Внесенные в ЕГРН данные об объекте являются единственным подтверждением его существования в рамках правового поля, а отметка о зарегистрированных правах – засвидетельствование вашего правомочного распоряжения им. Т.е. чтобы законно владеть и распоряжаться недвижимостью, необходимо произвести процедуру ее кадастрового учета и зарегистрировать свои права на такой объект. В соответствии с законом, на разработку документации, посредством которой сведения об объекте будут внесены в ЕГРН, уполномочен только кадастровый инженер.

Кто такой кадастровый инженер?

В соответствии с законом, кадастровый инженер – это физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – «СРО). Т.е. кадастровый инженер априори не имеет права осуществлять кадастровую деятельность, если он не является членом СРО. Осуществлять кадастровую деятельность специалист может одним и двух способов – либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве сотрудника юридического лица.
Кадастровый инженер несет гражданскую ответственность за разработанную документацию и сведения, предоставляемые в ЕГРН. Также он обязан каждые три года проходить курсы повышения квалификации, подтверждая свою профпригодность. Соответствие специалиста всем требованиям строго контролирует СРО, в противном случае специалист лишается своего членства в организации.

Как оценить специалиста?

Результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера строго учитываются и отражаются на официальном сайте Росреестра (это закон). Данную информацию в Росреестр обязана предоставлять СРО, членом которой является конкретный кадастровый инженер. Также в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра в обязательном порядке содержится информация о СРО, членом которой является конкретный специалист. Наличие действующего членства в СРО — ключевой момент и первое, на что надо обращать внимание, при выборе специалиста.

Как выбрать кадастрового инженера?

Нужен кадастровый инженер, куда обратиться? Обычно это первый вопрос, который возникает в мыслях при необходимости оформить недвижимость.
Мы знаем, что можно зайти на сайт Росреестра и ознакомиться со списком кадастровых инженеров в регионе, в котором находится объект недвижимости, подлежащий легализации. При выборе специалиста у каждого придется самостоятельно проверить действующее членство в СРО и результаты работ. Так или иначе, наверняка, получится внушительный список кадастровых инженеров, с которыми вам придется лично созвониться для уточнения цены, сроков исполнения и т.д.

Онлайн калькулятор земельно-кадастровых работ

На сегодняшний день технологии развиты на столько, что можно заказать любую услугу, не выходя из дома, имея под рукой один лишь сотовый телефон с доступом в интернет. Больше не нужно колесить по всему городу в поиске фирмы, которая оформит вашу недвижимость по букве закона да еще и за приемлемую цену.
Существует онлайн калькулятор земельно-кадастровых работ, который произведет расчет стоимости необходимой услуги и сформирует выборку специалистов на производство испрашиваемых работ. Достаточно лишь внести исходные данные в такой калькулятор (это может быть площадь участка при межевании или количество поворотных точек при выносе границ в натуру) и он определит цену на испрашиваемую работу у целого ряда ИП или организаций, которых выдаст списком. Все специалисты, представленные в таком перечне, имеют необходимые по закону допуски СРО и сертификаты на производство кадастровых и геодезических работ. Т.е. вам не придется самостоятельно проверять наличие членства в СРО, результаты работ, читать отзывы и т.д. Такие манипуляции отнимают массу сил и времени, поэтому подобные сервисы по онлайн подбору очень удобные.
Существует достаточно предприятий, которые размещают на своем официальном сайте в сети «Интернет» онлайн калькуляторы земельно-кадастровых работ. Однако их главный минус в том, что расчет производится по прайсу только одной конкретной фирмы.
Преимущество же данного калькулятора в том, что вам всего лишь придется выбрать необходимую услугу, вбить исходные данные и определить подходящую цену из предложенного списка организаций и индивидуальных предпринимателей.

XXI век

Прогресс не стоит на месте, поэтому если возник вопрос: «нужен кадастровый инженер, куда обратиться» не стоит пренебрегать современными способами онлайн мониторинга и подбора исполнителя. Это сэкономит ваше время, деньги и силы, которых постоянно не хватает при современном темпе жизни. Поэтому, если нужен кадастровый инженер и вы не знаете куда обратиться, воспользуйтесь онлайн калькулятором земельно-кадастровых работ. Он предложит оптимальный вариант по цене в конкретном регионе и вам не придется самостоятельно проверять профпригодность каждого исполнителя.

Кадастровый инженер – особенности профессии || KadastrMap.ru

Сегодня все кадастровые вопросы решаются путем предоставления услуг со стороны специалистов, отвечающих за данную сферу. Кадастровый инженер – это новая профессия, которая появилась сравнительно недавно, хотя некоторые работы связанные с учётом недвижимости и технические вопросы ранее выполняли БТИ. В 2007 году был принят Закон № 221, который регулирует кадастровую деятельность в стране, где дается разъяснение, что должен и обязан делать специалист. Главное требование подтверждения квалификации специалиста – это наличие членства в одной из СРО (саморегулируемых объединений) профильного направления. Кадастровый инженер – особенности профессии

Особенности членства в СРО кадастровых инженеров

Просто так, имея даже диплом профильного направления, членом СРО не получится. Обратившись к кадастровому инженеру, вы можете не только оформить все необходимые документы, но и с помощью их получить постоянную прописку на даче. Для этого есть ряд требований, которым должен соответствовать претендент.
  1. Претендент должен иметь гражданство России.
  2. Специалист должен иметь профильное образование, согласно списку, который утвержден приказом Минэкономразвития от 26.04.2018 г. №229. Список специальностей обширный, где указаны также родственные специальности. Но, если специалист имеет профильное образование, которое не указано в Приказе, тогда необходимо пройти курс «кадастровая деятельность», которая насчитывает 600 часов обучения.
  3. Наличие профильного образования обязывает кандидата в кадастровые инженеры пройти стажировку. Общий период стажировки составляет 2 года. Для
  4. Этого, кандидату надо обратиться с соответствующим заявление в СРО, где ему будет назначен наставник, под руководством которого он будет проходить двухгодичную стажировку.
  5. По окончании стажировки, кандидат проходит тестирование, где ему надо будет пройти тест по 80 позициям, из них 72 позиции он должен сдать положительно.
  6. После того, как кандидат станет членом СРО, он обязан оформить на себя страховку, которая позволит защитить от воздействия третьих лиц и иных неблагоприятных факторов.
  7. Судимость, в том числе неснятая – являются препятствие для членства в СРО.
Вышеперечисленный набор требований является исчерпывающим, что-то иное при вступлении в СРО КИ не должно предъявляться к кандидату.

Работа с кадастровым инженером

После того, как кандидат в кадастровые инженеры становится членом СРО, его данные появляются в базе Росреестра. На сайте имеется специальный раздел, посвящённый специалистам. По умолчанию, все кадастровые инженеры обязаны иметь свой личный кабинет в Росреестре, где будет фиксироваться его деятельность по выполненным работам. Работа с кадастровым инженеромВ личном кабинете кадастрового инженера будут указаны нормативные акты, положения и прочие регламентные документы, которыми он должен руководствоваться при проведении кадастровых работ. Кроме этого, в личном кабинете отображается информация о результатах проведения кадастровых работ, в том числе указываются ошибки специалиста – их общее количество за определенный период. К кадастровому инженеру предъявляются жесткие требования профессиональной этики. Специалист подписывает документы, в которых он указывает на факт неразглашения персональных сведений заказчиков, с которыми он работает, а также предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, административная за нарушение ведения кадастровых работ. В случае выявления у специалиста от 10 и более ошибок, такой инженер подлежит исключению из СРО КИ. Сайт Росреестра является официальным порталом, где любое заинтересованное лицо может узнать исчерпывающую информацию о профессиональной деятельности выбранного кадастрового инженера.

Последствия выявления ошибок кадастрового учета

Если кадастровый инженер, в силу своей некомпетентности совершает ошибки в отношении кадастрового объекта, то такой объект недвижимости не может быть поставлен на учет. Как правило, между заказчиком и кадастровым инженером подписывается договор гражданско-правового характера, где указывается ответственность каждой из сторон. На практике, в договоре указывают рабочий момент, где, в случае выявления кадастровой ошибки, специалист обязан за свой счет устранить этот недостаток, после чего вносится исправленная информация в базу Росреестра. Последствия выявления ошибок кадастрового учетаКроме этого, предусмотрена персональная ответственность кадастрового инженера, если с его стороны имеются факты нарушения кадастрового законодательства, повлекшие финансовые и иные потери для собственника. То есть, если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями кадастрового законодательства, вся ответственность, как финансовая, так и уголовная, административная полностью возлагается на инженера. На сайте Росреестра можно также ознакомиться, какие кадастровые работы предоставляет выбранный вами специалист, а также его контактные данные. В большинстве случаев размещается информация о стоимости работ, осуществляемые специалистом. Специалист может работать как физическое лицо, так и как представитель компании, оказывающая услуги по кадастровым работам. При заключении гражданско-правового договора проверяйте сроки, в течение которых должны быть выполнены задачи, а также наличие информации о стоимости каждой задачи и сведения об ответственности специалиста, в случае выявления кадастровых ошибок в процессе выполнения кадастровых работ. Каждый СРО кадастровых инженеров имеет свой рабочий сайт, где можно получить дополнительные сведения о кадастровом инженере и прочую исчерпывающую информацию, необходимую для заказчика услуги.

Похожие статьи:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…